Bûtewacht 65 9202 JR, Drachten

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, serre én werk-/slaapkamer op de begane grond
– gelegen in woonwijk De Wiken in Drachten

Op een royale kavel van maar liefst 577 m² eigen grond mogen wij u deze ruime en praktische twee-onder-een-kapwoning aanbieden. De woning beschikt onder andere over een aangebouwde garage, vier slaapkamers op de verdieping, een werk-/slaapkamer op de begane grond, én een heerlijke serre aan de tuinzijde.

De woning is gelegen aan de rand van de woonwijk De Wiken, een rustige en kindvriendelijke buurt met uitstekende voorzieningen op loopafstand. Zo vindt u in de directe omgeving een modern winkelcentrum, gezondheidscentrum, basisscholen, sportfaciliteiten en meerdere speelvoorzieningen. Daarnaast zijn er goede busverbindingen, en zit u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Groningen, Leeuwarden en Heerenveen.

Drachten is een van de grotere plaatsen in Friesland met een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen (waaronder middelbaar onderwijs en MBO), horeca, cultuur en recreatie. Ook natuurgebieden zoals het Drents-Friese Wold en het Bakkeveense Duinen liggen op korte afstand.

Begane grond:
Zij-entree, hal met toilet, ruime L-vormige woonkamer met serre en schuifpui naar de tuin, open keuken in praktische L-opstelling, werkkamer/slaapkamer op de begane grond, voorzien van trapkast, bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, doorgang naar de garage met extra berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, vier slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten en een met bergzolder, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel

Zolder:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1974
- Perceeloppervlakte: 577 m² eigen grond
- Verwarming via CV-combiketel (eigendom, bouwjaar 2013)
- Energielabel C
- Ruime voortuin op het westen, achtertuin op het oosten
- Gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen
- Serre met veel lichtinval, perfect voor voorjaar en najaar

Bent u op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden, zowel binnen als buiten, in een fijne woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning aan de rand van De Wiken zeker een bezichtiging waard.

Openhuis:
U bent van harte welkom om de woning zelf te ervaren tijdens het openhuis op vrijdag 17 oktober van 16.00 tot 17.00 uur. Een afspraak maken is niet nodig "vrije inloop". Voorafgaand aan het openhuis plannen we geen kijkafspraken.