Bûtewacht 94 9202 JV, Drachten

Verrassend veel ruimte in deze eengezinswoning!

Op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden?
Dan kan de Bûtewacht 94 in Drachten wellicht de woning zijn waar je naar op zoek bent.
Deze verrassend ruime eengezinswoning is gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie en kijkt aan de voorkant uit over een brede groenstrook. Parkeergelegenheid bevindt zich op korte loopafstand bevindt. Bovendien zijn scholen, winkels, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar.

De woning beschikt over een lichte woonkamer, een halfopen keuken, een praktische bijkeuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en extra ruimte op de tweede verdieping. Zowel binnen als buiten biedt de woning volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en wensen in te richten.

Begane grond:
De hal met plavuizenvloer, toilet, trapopgang geeft toegang tot de Z-vormige, lichte woonkamer met halfopen keuken. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van een lichte laminaatvloer.
De grote raampartijen aan voor en achterkant zorgen voor een mooie lichtinval.

Achter de keuken bevindt zich de geïsoleerde bijkeuken met tegelvloer en de aansluitingen voor het witgoed. De buitenkant van de bijkeuken is afgewerkt met kunststof wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke afwerking
Vanuit de bijkeuken is de achtertuin met vrijstaande houten berging te bereiken.

1e Verdieping:
Hier zijn 3 ruime slaapkamers waarvan één zeer royaal is. Deze bevindt zich aan de voorkant van de woning en kan eventueel in 2 slaapkamers worden opgedeeld.
Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer de vloer van de slaapkamers ligt een laminaatvloer.
De badkamer is geheel betegeld en heeft naast een wastafel, zwevend toilet, designradiator een ligbad met douche,
De overloop heeft vloerbedekking.

2e Verdieping:
Via de vaste trap kom je op de 2e verdieping.
Hier bevindt zich een ruime, extra slaap- en/of werkkamer met dakraam wat zorgt voor de nodige lichtinval. Naast deze extra kamer is er hier ook extra berging gecreëerd met ruimte voor de cv-ketel opstelling.

Buiten:
De omheinde achtertuin is grotendeels bestraat met langs de zijkant een border.
De vrijstaande houten berging is ideaal voor het het stallen van fietsen, tuinmeubels of gereedschap.
Dankzij de achterom zijn de tuin en de woning gemakkelijk te bereiken.
De voortuin is verzorgd aangelegd met groenblijvende beplanting en nette bestrating.

Bijzonderheden:
- Verrassend ruime eengezinswoning
- Energielabel C
- Laminaatvloeren op begane grond en de verdieping.
- Voorste slaapkamer: mogelijkheid tot maken van 2 slaapkamers
- De keuken heeft een close-in boiler
- De woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren.

Nieuwsgierig en benieuwd naar de mogelijkheden?
Neem even contact op voor een persoonlijke afspraak