De Dracht 55 9201 BR, Drachten

Starters opgelet! Jouw nieuwe (t)huis in Drachten wacht op je!

Ben jij op zoek naar een leuke, instapklare hoekwoning in Drachten? Dan hebben wij een topper voor je! In de geliefde woonwijk De Swetten staat deze keurig onderhouden woning op een fijne, gewilde plek.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de entree bereik je de hal met een plavuizenvloer. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet, de kelder en de trap naar boven. Vanuit de hal stap je de halfopen keuken binnen, welke is voorzien van een gasfornuis, een vaatwasser en afzuigkap. Aansluitend vind je de ruime doorzonwoonkamer met grote ramen aan zowel de voor-als de achterzijde waardoor er veel licht naar binnen komt. In de woonkamer en de keuken ligt een laminaatvloer.
De keuken geeft toegang tot de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en praktische bergruimte. Via de achterdeur heb je direct toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
De vaste trap brengt je op de overloop en deze biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers en de overloop zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kast. De slaapkamer aan de achterkant heeft een deur met toegang naar het platte dak. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een spiegelkast.

2e Verdieping:
Met de vlizotrap [het luik zit op de overloop] kom je op de zolder waar zich de cv-ketel [2024] en een dakraam bevindt. De mogelijkheid is aanwezig om een vaste trap te plaatsen zodat er een extra slaapkamer of werkruimte kan worden gerealiseerd.

De tuin & buiten:
De achtertuin is volledig omheind en gemakkelijk bereikbaar via een achterom. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden, geniet je hier de hele dag van de zon. Onder de sfeervolle overkapping kun je ook tijdens de late uurtjes heerlijk buiten zitten. Achterin de tuin bevindt zich een multifunctioneel schuurtje met een nieuw dak, ideaal voor het stallen van fietsen, [tuin-]gereedschap of hobbydoeleinden.
Ook de voortuin is verzorgd aangelegd en draagt bij aan de nette uitstraling van de woning.

Ligging & voorzieningen:
Woonwijk “De Swetten” ligt aan de noordkant van Drachten op korte afstand van het centrum van Drachten met diverse winkels, horeca, theater en de bibliotheek. Op loopafstand van de woning is er een snackbar te vinden.
Winkelcentrum “De Noorderpoort” met onder andere supermarkten, een bakker, slager, bloemist is eveneens uitstekend te bereiken. De wijk is bovendien zeer kindvriendelijk met diverse basisscholen, kinderopvang, mooie waterpartijen en speelveldjes in de directe omgeving.

Bereikbaarheid: Drachten is zeer centraal gelegen en de aansluitingen naar de snelweg [A7] richting Heerenveen/Zwolle, Groningen of via de N31 naar Leeuwarden zijn goed.
Kortom: centraal wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!

Let op: Er blijven bij deze woning de volgende zaken achter: Wasmachine, wasdroger, vriezer, koel-vriescombinatie, Senseo-apparaat als ook de teakhouten eettafel, het bankstel, het 1-persoonsbed en 2 kledingkasten.
Verhuizen wordt zo nóg makkelijker!

Bijzonderheden:
- Ruime, verzorgde hoekwoning
- Overkapping en tuin op het zuiden
- Mogelijkheid tot vaste trap naar zolder
- Centraal gelegen t.o.v. centrum, uitvalswegen
- Energielabel C
- Voorzien van nieuwe cv-ketel 2024 (eigendom)
- Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2024

Wil je komen kijken?
Dat kan tijdens het openhuis op 16 maart van 16.00 tot 17.00 uur.
Een afspraak maken is niet nodig.