De Nova Cura 47 9207 BN, Drachten

Wonen in de Folgeren?

Dat kan in deze ruime, goed onderhouden tussenwoning met doorzonwoonkamer en moderne open keuken.
De woning is gelegen in de populaire woonwijk "De Folgeren"
De Folgeren is een rustig gelegen wijk met de nodige voorzieningen binnen handbereik. Zo zijn er basisscholen, een huisarts, fysiotherapie, kinderopvang en het winkelcentrum "De Noorderpoort" met o.a Jumbo & Aldi.

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang met onder de trap een handige bergkast welke bereikbaar is vanuit de woonkamer.
De woonkamer is Z-vormig en heeft aan de voorzijde vrij uitzicht. De vloer is voorzien van laminaat.
De halfopen keuken is in 2018 volledig vernieuwd en voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, natuurstenen werkblad en veel opbergruimte.
Vanuit de keuken kom je in de aangebouwde stenen bijkeuken waar de aansluitingen voor het witgoed zijn.
De bijkeuken is voorzien van verwarming, wateraansluiting en elektra en geeft toegang tot de tuin.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers met laminaat en dubbele HR++ beglazing [2019]
De moderne badkamer heeft daglicht, goede ventilatie, een inloopdouche, wastafelmeubel en een handdoekradiator en is volledig voorzien van tegels.
Op de overloop is nog een kast wat zorgt voor praktische opbergruimte.

2e Verdieping:
Deze ruimte is met een vlizotrap te bereiken en biedt veel bergruimte. De mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen is aanwezig en dan biedt deze verdieping de mogelijkheid voor een extra slaapkamer of een kantoor-/werkruimte.

De tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordwesten, is verzorgd en groenrijk met gazon & beplanting.
Bestrating is aanwezig zodat er zitplekken zijn om van de zon of juist van de schaduw te genieten.
Er is erfafscheiding rondom de achtertuin en de tuin is via een achterom te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1981
- Energielabel B
- Zonnepanelen 9
- cv ketel 2021 (eigendom)
- Dak-, en muurisolatie
- Perceeloppervlakte: 178m2

Heeft u belangstelling voor deze woning, kom dan zeker kijken tijdens het openhuis op maandag 5 januari van 14.00 tot 15.00 uur.
Voorafgaand aan het openhuis plannen we geen kijkafspraken. Om langs te komen tijdens het openhuis hoeft u niet vooraf met ons een afspraak te maken "vrije inloop".