In het kort
Woonoppervlakte
134m²
Perceel
410m²
Kamers
6
Energie
C
Beschrijving
Sfeervol wonen aan de Martena – jouw nieuwe thuis in Drachten!
Welkom op Martena 13:
een verrassend ruime en goed onderhouden woning in een rustige, kindvriendelijke buurt in Drachten (woonwijk De Wiken). Deze fijne 2-onder-1-kap woning combineert comfort, ruimte en een ideale ligging. Perfect voor (jonge) gezinnen of iedereen die op zoek is naar een huis met karakter én potentie.
Wat maakt deze woning bijzonder?
- Ruime en lichte woonkamer met uitzicht op jouw eigen, royale tuin en terras
- Keuken in eigentijdse kleurstelling met voldoende kastruimte en ruimte voor bistro set voor bijvoorbeeld een snel ontbijtje in de zon
- Op de eerste verdieping drie slaapkamers met volop lichtinval, een praktische indeling en volop kastruimte
- Tuin met veel privacy – ideaal voor uitgebreide lunch of diner tijdens zomerse dagen
- Nabij basisscholen en voortgezet onderwijs, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen
- Eigen stenen garage met oprit
- Rustige straat met prettige buren en volop parkeergelegenheid
De pluspunten op een rij:
· Drie slaapkamers op 1e verdieping en vierde ruime kamer op zolder met veel mogelijkheden
· Ruime tuin rondom
· Stenen garage
. Dakpannen & schoorsteen vervangen in 2020
· Eigen grond 410 m2
· CV-ketel uit 2017 (eigendom)
· 12 zonnepanelen (2019, eigendom)
· Energielabel C
· Recent volledig buitenom geschilderd (2024)
· Oplevering op korte termijn mogelijk
Of je nu op zoek bent naar een woning waarin je je snel kunt settelen of een huis waar je je eigen stempel op kunt drukken – Martena 13 biedt volop mogelijkheden. Zo kun je de zolder helemaal naar eigen smaak inrichten.
Bijvoorbeeld als jouw eigen werkkamer waar je je al lang op verheugt of misschien wil je eindelijk jouw eigen ‘man cave’ of een ruime vierde slaapkamer met walk-in closet. Het is allemaal mogelijk!
Op Martena 13 in Drachten woon je rustig in een heerlijke groene woonomgeving, maar je hebt toch alles binnen handbereik.
We maken graag een afspraak met je zodat je de woning kunt bekijken.
Welkom op Martena 13:
een verrassend ruime en goed onderhouden woning in een rustige, kindvriendelijke buurt in Drachten (woonwijk De Wiken). Deze fijne 2-onder-1-kap woning combineert comfort, ruimte en een ideale ligging. Perfect voor (jonge) gezinnen of iedereen die op zoek is naar een huis met karakter én potentie.
Wat maakt deze woning bijzonder?
- Ruime en lichte woonkamer met uitzicht op jouw eigen, royale tuin en terras
- Keuken in eigentijdse kleurstelling met voldoende kastruimte en ruimte voor bistro set voor bijvoorbeeld een snel ontbijtje in de zon
- Op de eerste verdieping drie slaapkamers met volop lichtinval, een praktische indeling en volop kastruimte
- Tuin met veel privacy – ideaal voor uitgebreide lunch of diner tijdens zomerse dagen
- Nabij basisscholen en voortgezet onderwijs, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen
- Eigen stenen garage met oprit
- Rustige straat met prettige buren en volop parkeergelegenheid
De pluspunten op een rij:
· Drie slaapkamers op 1e verdieping en vierde ruime kamer op zolder met veel mogelijkheden
· Ruime tuin rondom
· Stenen garage
. Dakpannen & schoorsteen vervangen in 2020
· Eigen grond 410 m2
· CV-ketel uit 2017 (eigendom)
· 12 zonnepanelen (2019, eigendom)
· Energielabel C
· Recent volledig buitenom geschilderd (2024)
· Oplevering op korte termijn mogelijk
Of je nu op zoek bent naar een woning waarin je je snel kunt settelen of een huis waar je je eigen stempel op kunt drukken – Martena 13 biedt volop mogelijkheden. Zo kun je de zolder helemaal naar eigen smaak inrichten.
Bijvoorbeeld als jouw eigen werkkamer waar je je al lang op verheugt of misschien wil je eindelijk jouw eigen ‘man cave’ of een ruime vierde slaapkamer met walk-in closet. Het is allemaal mogelijk!
Op Martena 13 in Drachten woon je rustig in een heerlijke groene woonomgeving, maar je hebt toch alles binnen handbereik.
We maken graag een afspraak met je zodat je de woning kunt bekijken.
Kenmerken
Prijs per m2
€ 2.798,51
Bouwtype
Twee onder een kapwoning
Bouwjaar
1974
Type dak
Dwarskap
Woonruimte
134 m²
Perceeloppervlakte
410 m²
Inhoud
470 m³
Kamers
6 kamers
Woonkenmerken
Gedeeltelijk gestoffeerd
Energielabel
C
Einddatum energielabel
14 april 2035
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas en Muurisolatie
Type verwarming
Cv ketel
Type warm water
Cv ketel
Is het een combiketel?
Ja
Brandstof verwarming
Gas
Merk / kenmerk verwarming
Intergas kombi kompakt
Bouwjaar verwarming
2017
Verwarming in eigendom / huur / lease
Eigendom
Permanent wonen
Ja
Huidige bestemming
Woonruimte
Plaats
Drachten
Tuin(en)
Achtertuin, Voortuin en Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Positie van de hoofdtuin
Noordoost
Heeft de hoofdtuin een achterom?
Nee
Hoofdtuin lengte
1500 cm
Hoofdtuin breedte
1500 cm
Afwerkingsniveau binnen
Redelijk tot goed
Onderhoudsstaat buiten
Redelijk tot goed
Tuinkwaliteit
Normaal
Oppervlakte bergruimte
23 m²
Type garage
Vrijstaand steen
Aantal garages
1
Garagecapaciteit
23 m²
