Oudeweg 212 9201 ES, Drachten

Wonen aan een van de meest sfeervolle straten van Drachten!
Dat kan in deze ruime vrijstaande moderne woning met extra brede garage, bijkeuken en tuinhuis.
De woning is gelegen aan de karakteristieke en sfeervolle straat "Oudeweg" op loopafstand van het winkelcentrum 'Noorderpoort', scholen, openbaar vervoer en andere diverse voorzieningen.

Indeling:
Entree aan de zijkant van de woning geeft toegang tot een ruime hal met trapopgang, meterkast, gemoderniseerd toilet én de tuingerichte woonkamer met veel licht door de raampartijen aan de voor- zij en achterkant. De moderne open keuken [12m2] met granieten aanrechtblad heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken met opstelplaats voor witgoed en heeft toegang naar de tuin en de garage.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Verdieping:
Naast de ruime overloop met laminaatvloer zijn er 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 16, 14 en 11m². De grootste slaapkamer heeft een balkon met uitzicht op de tuin. De badkamer is circa 7,5m² groot en heeft een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Zolder: deze is met een vaste trap te bereiken en naast de cv-ketel en de extra bergruimte rondom de slaapkamer is er een extra kamer die kan dienen als slaap- maar ook als werkkamer. Het dakraam is een Velux-dakraam met rolgordijn.

Tuin:
De royale, keurig onderhouden tuin ligt rondom de woning. Naast de woning is een ruim gazon met meerdere terrassen met zowel zon- als schaduwplekken.
Wil je liever wat meer privacy?
Geniet dan van het achter de woning gelegen terras met fraaie overkapping en van het vrijstaande tuinhuis.
Op de ruime oprit is voldoende parkeergelegenheid voor circa 3-4 auto's.

Algemeen
- In 2002 gebouwd
- Energielabel A+
- Goed geïsoleerd, o.a. HR++ glas in gehele woning;
- Voorzien van screens met automatische besturing (met zon-sensor)
- Aangebouwde garage (3,9x7,3m) voorzien van krachtstroom
- Op loopafstand van het centrum en winkelcentrum Noorderpoort
- Zeer ruim, comfortabel en goed onderhouden woonhuis

Wilt u deze woning komen bekijken? Neemt u dan gerust contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen. We verwelkomen u graag, zodat u kennis kunt maken met deze mooie woning.

Drachten is met circa 45.000 inwoners de grootste plaats in de gemeente Smallingerland en een van de grotere plaatsen in Friesland. Het dorp biedt een compleet voorzieningenaanbod met o.a. diverse winkelcentra, basisscholen, middelbare scholen, sportaccommodaties, horeca en een modern ziekenhuis. Daarnaast bent u via de nabijgelegen uitvalswegen (A7/N31) snel richting Heerenveen, Groningen of Leeuwarden.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.