Rietpol 24 9207 EG, Drachten

Vrijstaand wonen in het groene en waterrijke Fennepark

In de geliefde, ruim opgezette wijk Fennepark staat deze royale vrijstaande woning met maar liefst vijf slaapkamers, een praktische bijkeuken en een aangebouwde garage. De woning is gelegen op een ruim perceel van 549 m² eigen grond, is uitstekend onderhouden en biedt volop privacy. Dankzij de praktische indeling en de fijne leefruimtes is dit een ideaal huis voor (grotere) gezinnen.

De woning beschikt over een energielabel B, met enkele relatief eenvoudige maatregelen kan dit naar label A worden verbeterd.

Indeling begane grond:
Via de overdekte zij-entree bereikt u de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. De royale L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de erker en de schuifpui, die zorgen voor een fijne verbinding met de tuin.
De open keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, met volop werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen. De bijkeuken leidt door naar de aangebouwde, ruime garage met achter-entree.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich een royale overloop, drie volwaardige slaapkamers (waarvan één met balkon) en een complete badkamer uitgerust met wastafel, ligbad, douche en toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met nog twee ruime slaapkamers. Ook de cv-ketel (2023, eigendom) bevindt zich hier. Een perfecte verdieping voor een groter gezin, thuiswerkplekken of logees.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Er is voldoende ruimte om te spelen, te loungen of te genieten van de groene omgeving. Aan de waterzijde kunt u vanaf de aanwezige steiger zelfs een hengel uitgooien. De walbeschoeiing is recent vernieuwd.

Bijzonderheden
• Vrijstaande woning met 5 ruime slaapkamers
• Traditioneel gebouwd in 1998
• Woonoppervlakte: ca. 160 m²
• Perceeloppervlak: 549 m² eigen grond
• Energielabel B
• Cv-ketel 2023 (eigendom)
• Walbeschoeiing recent vervangen
• Ruime aangebouwde garage
• Gelegen in een kindvriendelijke, groene wijk
• Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen (N31/A7)

Woonomgeving
Het Fennepark staat bekend als een rustige, groene en waterrijke woonwijk met veel ruimte en een prettige leefomgeving. Winkelcentrum De Noorderpoort is lopend, met de fiets of met de auto goed bereikbaar. Scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid. Het centrum van Drachten ligt op korte fietsafstand.


Interesse?
Deze woning moet u echt van binnen én buiten ervaren om de ruimte, lichtinval en mogelijkheden volledig te kunnen beoordelen.
Neem gerust contact op voor een bezichtiging — wij laten u de woning met plezier zien.

Hier komen ruimte, comfort en rust prachtig samen!