In het kort
Woonoppervlakte
146m²
Perceel
831m²
Kamers
5
Energie
B
Beschrijving
Op zoek naar comfortabel wonen met alle gemakken op de begane grond?
Deze uitstekend onderhouden, vrijstaande villa in de populaire wijk “Fennepark” biedt een unieke combinatie van luxe, rust en een prachtige ligging aan het water.
Fraai aangelegde, royale onderhoudsarme tuin die veel privacy biedt met vrij uitzicht en over de volle breedte een terras aan het water.
Het verhoogde dak in de woonkamer zorgt voor een bijzondere sfeer en een overvloed aan daglicht. Grote raampartijen versterken het gevoel van ruimte en verbinden het binnen- en buitenleven moeiteloos met elkaar.
De woning is gelegen in een rustige, groene omgeving met goede voorzieningen in de buurt.
Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een toekomstbestendig huis met alle wooncomfort op één niveau – deze villa is het bezichtigen meer dan waard.
U bent dan ook van harte welkom om deze bijzondere woning met ons te ervaren.
Indeling:
voorentree, royale hal met bovenlicht, meterkast en luxe toiletruimte, woonkamer met gashaard, open luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, waarvan de grootste met inloopkast, luxe badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en sauna, cv-ruimte/bijkeuken met witgoedstelplaats, overdekte zij-entree, carport, aangebouwde garage voor 2 auto's.
Eigenlijk zeggen de gemaakte foto's meer dan deze tekst.
U bent dan ook van harte welkom om deze bijzondere woning met ons te ervaren.
Woning specifieke kenmerken:
- bouwjaar 1998 (traditioneel gebouwd)
- eigen grond 831 m2
- cv-ketel 2020
- voorzieningen: o.a. airco, zonneboiler en sauna
- geheel voorzien van vloerverwarming
- 14 zonnepanelen 2011
- energiezuinig, label B
- uitstekend onderhouden met oog voor detail.
Deze bijzondere woning laten wij u graag persoonlijk ervaren, bel of mail even voor een afspraak.
Deze uitstekend onderhouden, vrijstaande villa in de populaire wijk “Fennepark” biedt een unieke combinatie van luxe, rust en een prachtige ligging aan het water.
Fraai aangelegde, royale onderhoudsarme tuin die veel privacy biedt met vrij uitzicht en over de volle breedte een terras aan het water.
Het verhoogde dak in de woonkamer zorgt voor een bijzondere sfeer en een overvloed aan daglicht. Grote raampartijen versterken het gevoel van ruimte en verbinden het binnen- en buitenleven moeiteloos met elkaar.
De woning is gelegen in een rustige, groene omgeving met goede voorzieningen in de buurt.
Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een toekomstbestendig huis met alle wooncomfort op één niveau – deze villa is het bezichtigen meer dan waard.
U bent dan ook van harte welkom om deze bijzondere woning met ons te ervaren.
Indeling:
voorentree, royale hal met bovenlicht, meterkast en luxe toiletruimte, woonkamer met gashaard, open luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, waarvan de grootste met inloopkast, luxe badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en sauna, cv-ruimte/bijkeuken met witgoedstelplaats, overdekte zij-entree, carport, aangebouwde garage voor 2 auto's.
Eigenlijk zeggen de gemaakte foto's meer dan deze tekst.
U bent dan ook van harte welkom om deze bijzondere woning met ons te ervaren.
Woning specifieke kenmerken:
- bouwjaar 1998 (traditioneel gebouwd)
- eigen grond 831 m2
- cv-ketel 2020
- voorzieningen: o.a. airco, zonneboiler en sauna
- geheel voorzien van vloerverwarming
- 14 zonnepanelen 2011
- energiezuinig, label B
- uitstekend onderhouden met oog voor detail.
Deze bijzondere woning laten wij u graag persoonlijk ervaren, bel of mail even voor een afspraak.
Kenmerken
Prijs per m2
€ 5.821,92
Bouwtype
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1998
Type dak
Plat dak
Woonruimte
146 m²
Perceeloppervlakte
831 m²
Andere binnenruimte
30 m²
Inhoud
637 m³
Kamers
5 kamers
Woonkenmerken
Gedeeltelijk gestoffeerd, Toegankelijk voor minder validen en Toegankelijk voor ouderen
Energielabel
B
Einddatum energielabel
12 november 2034
Isolatie
Volledig geisoleerd
Type verwarming
Cv ketel, Gaskachels en Vloerverwarming geheel
Type warm water
Zonneboiler
Is het een combiketel?
Ja
Brandstof verwarming
Gas
Bouwjaar verwarming
2020
Verwarming in eigendom / huur / lease
Eigendom
Permanent wonen
Ja
Huidige bestemming
Woonruimte
Plaats
Drachten
Tuin(en)
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin en Zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Positie van de hoofdtuin
Noordwest
Heeft de hoofdtuin een achterom?
Ja
Hoofdtuin lengte
1400 cm
Hoofdtuin breedte
2000 cm
Afwerkingsniveau binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoudsstaat buiten
Goed tot uitstekend
Tuinkwaliteit
Fraai aangelegd
Type garage
Garage met carport
Aantal garages
1
Garagecapaciteit
31 m²
De verkoper vertelt
Wij hebben meer dan 20 jaar lang genoten van de Rietpol 43, Drachten, maar nu besloten wij onze woning te verkopen. Het was altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de schuifpui ben je direct in de grote achtertuin en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer heerlijk van kunnen genieten!
