Spitael 106 9202 HG, Drachten

Ruime twee-onder-een-kapwoning met bijkeuken, overkapping en vier slaapkamers in kindvriendelijke wijk "De Wiken" – Drachten

Ben je op zoek naar een ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een zonnige tuin, praktische bijkeuken én vier slaapkamers?
Dan is deze woning aan de rand van woonwijk De Wiken in Drachten zeker een bezichtiging waard!

Deze woning is gebouwd in 1968, staat op 201 m² eigen grond en is voorzien van energielabel C.
De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en beschikt over een sfeervolle, L-vormige overkapping – perfect voor lange zomeravonden of sfeervolle herfst-momenten.

Begane grond:
Via de nette voortuin bereik je entree. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang naar de verdieping en een trapkast. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een airco-unit (koelen én verwarmen) en staat in open verbinding met de moderne keuken. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, CV-opstelling en achterdeur. Vanuit hier stap je onder de royale overkapping – een ideale buitenruimte die het hele jaar door comfort biedt.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en een nette badkamer met douche en wastafel.

Zolder:
Middels een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of extra voorraad.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1968
- Perceeloppervlakte: 201 m² eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 100 m²
- Energielabel: C
- 11 zonnepanelen (2022)
- Tuin op het zuiden met ruime, overdekte zit
- Verwarming middels CV-ketel
- Airconditioning (verwarmen en koelen) in woonkamer
- Veel leefruimte en praktische indeling
- via de elektrisch bedienbare deur, kom je in de achtertuin met carport; er is ruimte voor 2 auto's op eigen terrein.

Over de wijk: De Wiken:
De Wiken is een groene, rustige en kindvriendelijke wijk aan de oostkant van Drachten. De wijk is voorzien van een modern winkelcentrum, een gezondheidscentrum, kinderopvang, een brede school, én diverse sportfaciliteiten. Binnen enkele minuten fietsen bereik je zowel het levendige stadscentrum van Drachten als meerdere middelbare scholen. Ook de uitvalswegen richting Leeuwarden, Heerenveen en Groningen zijn vlot bereikbaar.

Over Drachten:
Drachten is met ruim 45.000 inwoners de op één na grootste plaats van Friesland en staat bekend om zijn goede voorzieningen, rijke verenigingsleven, en groene omgeving. Het centrum biedt een divers aanbod van winkels, horeca en cultuur, waaronder theater De Lawei. Daarnaast liggen natuurgebieden zoals de Alde Feanen en de Friese Wouden op korte afstand voor liefhebbers van wandelen, fietsen en watersport.

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze complete gezinswoning op een fijne locatie? Bel naar ons kantoor voor een bezichtiging.