Te koop: Woonhuis aan de Stal 152 in Drachten bij Makelaarswerk.
Beschikbaar

Stal 152 9205 AC, Drachten

€ 325.000 k.k.
+48

In het kort

Woonoppervlakte 135m²
Perceel 191m²
Kamers 5
Energie C

Beschrijving

In de wijk 'De Trisken' staat deze ruime, uitgebouwde hoekwoning met besloten achtertuin waardoor privacy is verzekerd. De woning ligt aan de doorgaande weg en heeft uitzicht op de gemeentelijke groenstroken.
Aan de achterzijde grenst de woning aan een speelveld/groenvoorziening.

De woning heeft de volgende indeling:

Begane grond:
De overkapte voordeur geeft toegang tot de hal met toilet, meterkast, trapkast, de gestoffeerde trap naar boven en de ruime woonkamer met moderne open keuken.
In de diagonale achterzijde van de woonkamer geeft een schuifpui toegang tot de onderhoudsarme achtertuin.
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en geeft toegang tot de bijkeuken met witgoedopstelling en deur naar achtertuin. In de bijkeuken kan eventueel extra bergruimte d.m.v. een kastenwand worden gerealiseerd.
De gehele benedenverdieping heeft een laminaatvloer én vloerverwarming.

1e Verdieping:
Hier geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben ingebouwde plafondspots en internetaansluitingen. Twee slaapkamers hebben vloerbedekking, de andere heeft een laminaatvloer.
De badkamer met ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet én douche met dubbele douchekop.

2e Verdieping:
Dit betreft de zolder en deze is via de vaste, gestoffeerde trap bereikbaar. De dakkapel en het dakraam zorgen voor extra licht en ruimte en hier is dan ook een extra slaapkamer gerealiseerd.
Op de vloer ligt laminaat en er is voldoende berging gecreëerd waaronder een kast met daarin de cv-ketel.

Buiten:
Zowel de voor- als de achtertuin zijn onderhoudsarm aangelegd. De achtertuin is buitenom via de zijkant en de achterkant te bereiken.
In de achtertuin bevindt zich een overkapping waar het prima vertoeven is.
Achter de bijkeuken is een stenen berging voor de fietsen, tuingereedschap, etc. Ook is er een buitenkraan.
De tuin is omheind en heeft schuttingdeuren die afgesloten kunnen worden.

Specifieke kenmerken:
- Ruime, goed onderhouden hoekwoning
- Vloerverwarming op gehele benedenverdieping
- 4 slaapkamers

'De Trisken' is een groene woonwijk en is door het riviertje 'De Drait' gescheiden van de woonwijk 'De Drait'.
Ook grenst 'De Trisken' aan woonwijk 'Himsterhout'. 'De Trisken'is gebouwd in de jaren '80 en heeft de volgende voorzieningen: 2 basisscholen, huisarts, snackbar & kapper.
Een winkelcentrum met supermarkten, boekhandel, bloemist, bakker, slager treft u aan in De Drait.
Het centrum van Drachten is met de fiets en/of met de auto binnen 10 tot 15 minuten te bereiken.
Met de auto bereik je ook zo de uitvalswegen naar Groningen, Leeuwarden, Heerenveen.


Belangstelling voor deze leuke woning?
We maken graag een persoonlijke afspraak met je

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
26 juni 2026
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 2.407
Status
Beschikbaar

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, Ligbad, Toilet en Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie en Tv kabel

Energie

Energielabel
C
Einddatum energielabel
19 juni 2036
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie en Vloerisolatie
Type verwarming
Cv ketel en Vloerverwarming gedeeltelijk
Type warm water
Cv ketel
Is het een combiketel?
Ja
Brandstof verwarming
Gas
Merk / kenmerk verwarming
Intergas Kompakt HRE
Bouwjaar verwarming
2013
Verwarming in eigendom / huur / lease
Eigendom

Bouw

Bouwtype
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Type dak
Zadeldak covered with pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Oppervlakte bergruimte
7 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
454 m³

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en In woonwijk
Tuin(en)
Achtertuin en Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin 65 m² (13 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Noordoost
Tuinkwaliteit
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
De verkoper vertelt

Je kunt alle clichés wel opnoemen maar die ga je zelf ondervinden. Wij hebben hier 17jaar gewoond ik kom zelf van de boerderij en had nogal wat bedenkingen in die tijd. Is het wel rustig genoeg en al het andere wat je maar kunt bedenken na 17jaar kan ik zeggen het is mij reuze meegevallen. Wat we het meest gaan missen is onze buren een beter stel kun je niet wensen. Van hulp met verbouwen dakgoot reinigen oppas voor de kids tot gezellige avonden ze zijn nooit tot last Wij hebben bijna de gehele woning gerenoveerd Van ruime zolderkamer tot upgraden van de slaapkamers tot nieuwe wanden en vloerverwarming het rest jullie alleen nog om het jullie eigen te maken en een mooie nieuwe keuken dat was het laatste op onze lijst, maar wij hebben een plek gevonden waar ons bedrijf verder kan groeien en de rest van onze wensen lijst kunnen afvinken Wij wensen de nieuwe eigenaar net zoveel plezier toe als wij die 17jaar hebben gehad

De verkoper vertelt

Woning voorzien van vloerverwarming, waardoor je geen koude voeten meer hebt in de winter. Op zolder veel ruimte door de dakkapel en veel opbergruimte achter de scheve kanten

In de buurt

Filter op voorzieningen

Statistieken van de buurt

Leeftijd van inwoners (%)

Huishoudens

Koop / Huur

Zonnewijzer