Hegewei 34 9217 VT, Nijega

Wat een heerlijk woonhuis!

Op een prachtige locatie aan de Hegewei, met tuin op het zuiden, staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning, met een vrij en weids uitzicht over de landerijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hier woont u midden in de rust en ruimte van het Friese landschap, terwijl u tegelijkertijd geniet van een hoog afwerkingsniveau en modern wooncomfort.

De woning is de afgelopen jaren vrijwel volledig verbouwd en gemoderniseerd en staat op een ruim perceel van circa 770 m². Op het erf bevinden zich tevens een royale vrijstaande berging met zolder en een sfeervolle serre/tuinkamer, vanwaar u optimaal kunt genieten van het prachtige uitzicht over de weilanden.

Begane grond:
Via de overdekte entree onder de carport bereikt u de hal met toilet en trapopgang. De royale woonkamer is voorzien van een fraaie pvc-vloer in visgraatmotief en een erker die zorgt voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht.
De ruime woonkeuken beschikt over een moderne keukenopstelling met kastenwand met inbouwapparatuur en een kelderkast met daarin veel bergruimte en de waterontharder. De openslaande deuren geven vanuit de keuken toegang tot het terras en de tuin.
Woonkamer en woonkeuken kunnen desgewenst van elkaar worden gescheiden door stijlvolle schuifdeuren met glas-in-lood. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met inbouwkasten, de witgoedopstelling en de overkapping aan de achterzijde. Hier geniet u van een fantastisch uitzicht over de tuin en de achtergelegen landerijen.

Eerste verdieping:
Overloop, vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Op de overloop is de nodige kastruimte aanwezig. Daarnaast is er op alle slaapkamers een internetaansluiting aanwezig.

Bijzonderheden:
- Vrij uitzicht over de landerijen aan zowel de voor- als achterzijde
- Perceel van circa 770 m²
- Kunststof walbeschoeiing met hekwerk
- In de afgelopen jaren grondig verbouwd en gemoderniseerd
- Vernieuwde meterkast en alle elektra vervangen in 2019
- Royale woonkamer met erker
- Fraaie pvc-vloer in visgraatmotief in woonkamer en keuken
- Vloerverwarming op de begane grond met voorbereiding om woonkamer en keuken apart te kunnen regelen.
- Ruime woonkeuken met prachtig uitzicht over de weilanden
- Moderne badkamer met inloopdouche en voorzien van vloerverwarming
- Dakramen voorzien van geïntegreerde schuifrolgordijnen
- Screens/zonwering aan de zuid- de westzijde van de woning: keuken, slaapkamers, erker [deels]
- Carport en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- Berging / Tuinkamer
- Automatische buitenverlichting rondom de woning middels een dag/nacht-schakelaar

De vrijstaande berging biedt volop opslag- en hobbyruimte en is voorzien van elektra. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping.

Aan de berging is een afsluitbare, geïsoleerde serre/tuinkamer gebouwd met een grote schuifpui richting de achtergelegen landerijen. Deze sfeervolle ruimte is voorzien van gas, water, elektra, internetaansluiting en op de vloer een pvc-vloer.
Een unieke plek om in alle rust te genieten van het weidse uitzicht en de prachtige omgeving.

Belangstelling?
dat begrijpen we heel goed, daarom zijn er 2 kijkdagen gepland waar je zonder afspraak van harte welkom bent:
14 juli van 19.00 tot 20.00 uur
17 juli van 16.00 tot 17.00 uur