Skip to content

Te Koop: woonhuis Langewyk 17a 9233 TS Boelenslaan

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 625.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Boelenslaan Langewyk 17a

Wat een bijzondere mogelijkheid om wonen te combineren met uw liefde voor paarden.

Via je eigen oprijlaan rij je langs een perceel bos met vijver welke in gebruik is als paardenloop, waarna je bij het in de natuurpassende hoofdgebouw (50 x 26 meter) aankomt. De manege is gebouwd in 1994/1995 en is extern afgewerkt met gewolmaniseerd hout en asbestvrij golfplaten. Rondom het gebouw zijn een aantal bijgebouwen en een ruim perceel parkeerterrein. Bij de manage behoort één inpandige bedrijfswoning, 14 paardenboxen, wasplaats, saloon/kantine en een indoor paardenbak van 20 x 40 meter.

Bij de manege behoren eveneens een chalet, een kapschuur/materiaalberging, hooiberging (15 x15) en een machine stalling van 3 x 15 meter.

Het geheel betreft 3 hectare, 35 are en 2 centiare eigen grond (33.502 m2) bestaande uit een perceel weiland met agrarische bestemming, een perceel bos met manege bestemming en deels recreatiebestemming en het deel waar het hoofdgebouw is geplaatst welke de bestemming “manege met bedrijfswoning” heeft. De gemeente heeft aangegeven bereid te zijn om de bestemming van het hoofdperceel aan te passen naar bestemming “wonen”. Voor meer informatie hierover verwijzen wij u door naar de gemeente Achtkarspelen.

Het geheel is niet aangesloten op de gemeentelijke rioleren maar beschikt over een beerput van 1000 liter, een zakput van 2500 liter en een septictank van 6000 liter.

Het object is alleen na afspraak met onze makelaar te bezichtigen, de bewoners stellen het niet op prijs wanneer u zelfstandig komt kijken. We adviseren u om gebruik te maken van een aankoopmakelaar.

  • 100 m2
  • 33.502 m2
  • 1

Kenmerken Langewyk 17a

Overdracht

Koopprijs€ 625.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte33.502 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie100 m2
Inhoud1.200 m3

Bouw

Soortwoonboerderij
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1994
Dak typezadeldak

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers1

Maandlasten

Ligging Langewyk 17a

Marktcijfers van Achtkarspelen

Gemiddelde verkoopprijs in Achtkarspelen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Achtkarspelen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Achtkarspelen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Achtkarspelen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Achtkarspelen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Achtkarspelen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod