Skip to content

Te koop: woonhuis Kruswei 4 9215 MA De Veenhoop

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 615.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop De Veenhoop Kruswei 4

Ten westen van Drachten en ten oosten van Heerenveen ligt in het buitengebied van De Veenhoop aan een landweg te midden van de landerijen deze woonboerderij. De boerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1910 en wordt u aangeboden met 3625 m2 eigen grond. De woning is gelegen nabij het Polderhoofdkanaal (tussen Nij Beets en De Veenhoop) en biedt veel mogelijkheden voor natuurliefhebbers en mensen die erg op privacy zijn gesteld.

De boerderij is sinds 2014 grondig gerenoveerd maar is nog niet gereed, we zoeken dus kopers die bereid zijn om de boerderij af te (laten) bouwen.

De huidige indeling is als volgt:
Entree via de voormalige stal (thans bergruimte welke deels is bevloerd), bijkeuken met authentiek aanrecht en overige ruimte in afbouwfase, woonkeuken met bergkamer (oude bedstede), provisiekelder, woonkamer, toilet, badkamer (met 2e toilet, douche en dubbele wastafel), 3 slaapkamers waarvan één met vaste kast, kantoor/hobbyruimte met achter-entree. Verdieping: ruime overloop met bergkast en 4e en 5e slaapkamer.

Bij de boerderij behoren de volgende bijgebouwen:
– plantenkas (5.9 x 2.90)
– garage (7.43 x 4.33)
– berging (11.34 x 3.5)
– werkplaats (10.7 x 5.42)

Woning specifieke kenmerken:
– het perceel heeft woonbestemming.
– aangesloten op riolering
– aangesloten op glasvezel internet
– het woondeel is voorzien van kunststofkozijnen
– de reeds uitgevoerde klussen zijn deskundig gedaan en de overige ruimten geven veel mogelijkheden om naar eigen wens af te ronden.

U bent van harte welkom om de woning op afspraak met ons kantoor te bezichtigen.
De eigenaar stelt het niet op prijs dat u zonder afspraak langskomt, bezichtigen alleen met Makelaarswerk.

We houden ons strikt aan de Covid 19 richtlijnen.
– maximaal 2 kijkers, geen kinderen
– mondkapje verplicht
– bij ziekte, griep etc graag tijdig afbellen
– bij twijfel kan de makelaar de kijkafspraak ter plekke annuleren.

  • 200 m2
  • 3.625 m2
  • 5

Kenmerken Kruswei 4

Overdracht

Vraagprijs€ 615.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte3.625 m2
Woonoppervlakte200 m2
Inhoud1.150 m3

Bouw

SoortWoonboerderij
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1910
Dak typeSchilddak
IsolatievormenMuurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas, HR glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Kruswei 4

Marktcijfers van Smallingerland

Gemiddelde verkoopprijs in Smallingerland

Landelijk gemiddelde: € 318.796,-

Gemiddelde vraagprijs in Smallingerland

Landelijk gemiddelde: € 336.310,-

Gemiddelde verkooptijd in Smallingerland

Landelijk gemiddelde: 22

Gemiddeld aangeboden in Smallingerland

Landelijk gemiddelde: 4081

Gemiddeld aantal verkocht in Smallingerland

Landelijk gemiddelde: 8726

Gemiddelde prijs/m2 in Smallingerland

Landelijk gemiddelde: 2.770

Vergelijkbaar woningaanbod