Vrijstaande semi-bungalow op prachtige woonstand aan het rand van Drachten en nabij winkelcentrum Noorderpoort, met maar liefst 1180 m2 eigen grond, serre, 3 slaapkamers (1 op de begane grond en 2 op de verdieping) kantoorruimte en een tot extra woonruimte verbouwde garage.
Kortom een woning met veel mogelijkheden.

De woning is gelegen aan de rand van Drachten, op fietsafstand van het centrum, vlakbij wijkwinkelcentrum “De Noorderpoort”, tennisbaan, bushaltes en uitvalswegen richting Leeuwarden en Groningen. De woning is nagenoeg volledig uitgerust met kunststof kozijnen, dus weinig onderhoud.

Indeling begane grond:
Zij-entree, hal met trapopgang naar de verdieping, trapkast, toilet en slaapkamer. Moderne en grote badkamer welke is voorzien van ligbad, douche en 2e toilet. Woonkamer met open keuken en fraaie serre. Bijkeuken met overkapte zij-entree, hal, kantoorruimte, extra woonruimte met eigen sanitair en een eigen ingang aan de achterkant van de woning.

Verdieping:
Overloop, bergruimte met cv-ketel opstelling, 2 slaapkamers.

Tuin en berging:
Veel privacy en gegarandeerd zon. De tuin heeft diverse zithoeken er is o.a. ruimte voor het aanleggen van een groentetuin. De berging bestaat uit een aaneenschakeling van drie zeecontainers.
Een mooie combinatie die wonen en werken mogelijk maakt.

Specifieke details:
– bouwjaar 1970
– eigen grond 1180 m2
– ruime woning met 3 slaapkamers (1 begane grond en 2 op de verdieping)
– cv-ketel 2017 (eigendom)
– energielabel C
– kunststof kozijnen
– 17 zonnepanelen (2020 geplaatst, eigendom)
– elektrische installatie vernieuwd in 2007
– vloerverwarming in de serre, en badkamer/toilet
– de royale achtertuin is achterom via een eigen oprit aan de Kletsterlaan te bereiken.

U kunt deze ruime woning bezichtigen op afspraak met ons kantoor.
Uw NVM aankoopmakelaar is uiteraard eveneens van harte welkom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

~~~~