Aan open vaarwater (eigen aanlegplek direct achter de woning) én aan de Drachtstervaart gelegen moderne hoekwoning.
Deze fraai gelegen woning is o.a. voorzien van een veranda met glazen schuifwand om extra lang van de zomeravonden te kunnen genieten. Mocht het te warm worden dan kunnen de aanwezig airco’s het huis koelen terwijl u een frisse duik neemt in het water direct achter uw woonhuis. De steiger is voorzien van rvs zwemtrap en in de tuin is een buitendouche.

De woning is aan de achterzijde direct bij de bouw uitgebouwd met 1.2 meter waardoor de woonkamer heerlijk ruim is. De woonkamer is voorzien van een moderne open keuken (o.a. Quooker & vaatwasser) en van een houtkachel om ook in de wintermaanden er lekker warm bij te zitten.

Indeling:
voorentree, hal met toilet, meterkast en trapgang naar 1e verdieping, ruime, lichte woonkamer met zwart stalen deuren, trapkast en schuifpui naar de achtertuin, aan de straatzijde een open keuken met groot raam. De gehele begane grond is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (ouderkamer voorzien van airco), moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel,
2e verdieping: bereikbaar middels vaste trap, ruime overloop met airco, dakraam, berging & werk/sportruimte, witgoedstelplaats, cv-ketel opstelling en de 4e slaapkamer.
Extra bergruimte bereikbaar middels een vlizotrap.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De houten berging biedt voldoende opbergruimte voor de fietsen e.d. Achter de woning is de royale ligplaats voor een boot van ruim 9 meter. Ook is er een vlonder voor kleinere (roei)bootjes.

Specifieke details:
– eigen aanlegplaats met zwemtrap
– bouwjaar 2014
– gehele woning voorzien van pvc vloeren
– perceel oppervlak 274 m2, incl. deel water
– uitstekend geïsoleerd, energielabel A
– 12 zonnepanelen (eigendom)
– water ontharder (2020)
– houtkachel (2020)
– airco (slaapkamer 2020)
– airco (zolder 2022)
– glazenschuifsysteem met heater veranda (2022)

We maken graag met u een afspraak om deze bijzondere woning aan u voor te stellen