Skip to content

Te koop: woonhuis Hooizolder 152 9205 CC Drachten

Makelaarswerk Drachten Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 215.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Drachten Hooizolder 152

Bij uitstek een woning met veel mogelijkheden, zo zien wij deze royale 2-onder-1-kapwoning, met eigen oprit en zonnige ligging. De woning bezit een zeer ruime aanbouw (3.5 x 7.6). Deze is volledig geïsoleerd en voorzien van centrale verwarming. Dit biedt de mogelijkheid van een kantoor of praktijk aan huis. Daarnaast kan er eenvoudig een slaapkamer met eigen badkamer gerealiseerd worden (de vorige eigenaren hebben deze ruimte op die wijze gebruikt). De huidige eigenaar gebruikt deze ruimte als werkplaats/hobbyruimte.

Indeling:
Entree/hal met toilet en toegang tot de ruime aanbouw (kantoor/praktijk/slaap of hobbyruimte). De aanbouw is toegankelijk zonder het woongedeelte te hoeven betreden, dit is praktisch wanneer u de aanbouw als kantoor/praktijk wilt gebruiken.
Via de hal komt u in de grote en lichte woonkamer, voorzien van een fraaie beuken parketvloer. De bijkeuken met witgoedaansluiting is groter dan gemiddeld doordat deze is meegenomen bij de aanbouw. Hier bevindt zich ook de toegang naar de beschutte achtertuin met achterom. De tuin is gelegen op het zuiden en oosten door de fraaie hoekligging.

1e Verdieping:
ruime overloop, twee royale slaapkamers (eventueel te splitsen), eenvoudige badkamer met douche en wastafel.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en ook hier is de optie voor een extra slaapkamer. De zolderverdieping is voorzien van een houten parketvloer.

Specifieke details:
– bouwjaar 1984
– Woonoppervlakte 155 m2
– eigen grond 245 m2
– achtertuin op het zuid-oosten
– mogelijkheid voor kantoor aan huis, praktijk- of hobbyruimte of een slaap- en badkamer op de begane grond
– optie van een aanbouw/serre, zodat een grotere woonkeuken gerealiseerd kan worden
– extern geschilderd 2019
– Energielabel C

  • 155 m2
  • 245 m2
  • 2

Kenmerken Hooizolder 152

Overdracht

Koopprijs€ 215.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte245 m2
Woonoppervlakte155 m2
Inhoud450 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1984
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Hooizolder 152

Marktcijfers van Smallingerland

Gemiddelde verkoopprijs in Smallingerland

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Smallingerland

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Smallingerland

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Smallingerland

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Smallingerland

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Smallingerland

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod