Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Zuiderhogeweg 97 9203 SX Drachten

Beschikbaar

€ 435.000,- k.k.

Goed onderhouden en gemoderniseerd vrijstaand woonhuis met veel leefruimte, vrijstaande garage en een royale tuin. De woning is zowel aan de zijkant als aan de achterzijde uitgebouwd en biedt door de goede isolatie, zonnepanelen en een hybride warmtepomp veel wooncomfort tegen lage maandlasten. De woning is gunstig gelegen nabij het centrum en dichtbij de A7.

Indeling:
Zij-entree, hal met garderobe kasten, toilet, royale woonkamer met mede door de erker veel zoninval, moderne woonkeuken met openslaande tuindeuren naar het terras, praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Via de achterkamer is er toegang tot de zeer handige en koele kelderruime (3.06 m2). De begane grondvloer is geheel geïsoleerd middels een schuimbetonvloer en is voorzien van vloerverwarming, aanvullende radiatoren en een inbouwhaard (gas) in de voorkamer.

Verdieping:
ruime overloop (eventueel in te richten als werkplek), moderne badkamer (2e toilet, wastafel, douche en kastruimte), 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met een praktische inbouwkast en de achterste slaapkamer geeft toegang tot het platte dak.

2e verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping met 4e slaapkamer (erg ruim door de dakkapel) en veel bergruimte.

Woning specifieke details:
– bouwjaar 1968
– aangebouwd/gerenoveerd 2002-2006
– eigen grond 474 m2
– goed geïsoleerd, energielabel A+
– hybride cv ketel/warmtepomp 2015 (eigendom)
– vloerverwarming op de begane grond
– 18 zonnepanelen (2015) (eigendom)
– vrijstaande garage met zolder
– zonnige tuin met tuinhuisje en tuinprieel met uittrekbaar dak en twee terrassen
– ruime oprit voor meerdere auto’s
– aansluiting voor laadpunt/paal elektrische auto is aanwezig.

Deze woning is op afspraak met ons kantoor te bezichtigen. Uw aankoopmakelaar is van harte welkom.

  • 155 m2
  • 474 m2
  • 4

Kenmerken Zuiderhogeweg 97

Overdracht

Vraagprijs€ 435.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte474 m2
Woonoppervlakte155 m2
Inhoud468 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1968
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA+

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Zuiderhogeweg 97

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

55.695

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

33%

20% NL

40%

20% NL

27%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod