Skip to content

Te koop: woonhuis Waltsje 17 9261 VL Eastermar

Verkocht

€ 600.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Eastermar Waltsje 17

Wat een prachtige & bijzondere, ruime woning mogen wij u aanbieden

Deze zeer goed onderhouden en in de periode 2002/2005 grondig gerenoveerde, geïsoleerde en gemoderniseerde vrijstaande woning is gelegen op een perceel van 515 m2 eigen grond en heeft de beschikking over een ligplaats aan de voor & achterzijde van de woning.

Bij het herindelen van de woning is zeer bewust gekozen voor een heerlijke ruime woonkamer met aangebouwde woonkeuken, maar ook een royale slaapkamer met eigen badkamer gesitueerd op de begane grond.

Indeling woonhuis:
Overdekte entree, hal met meterkast, slaapkamer met aansluitend badkamer (douche, toilet en twee wastafels), sfeervolle woonkamer met houtkachelaansluiting, balkenplafond en natuurstenenvloer voorzien van vloerverwarming, aanbouw met woonkeuken in L-opstelling met openslaande tuindeuren naar het terras. Bijkeuken met provisiekast, toilet en overdekte entree. Vanuit de woonkeuken/tuin heeft u een fantastisch uitzicht op de achterliggende haven en ijsbaan.

Verdieping: overloop met veel lichtinval, drie slaapkamers en een ruime 2e badkamer (voorzien van toilet, douche, ligbad en twee wastafels).

Op de achterliggende tuin is een fraaie schuurruimte gebouwd welke is voorzien van muur/dakisolatie, krachtstroom/eigen groepenkast en een houtkachelaansluiting. Alsmede een overkapping om extra lang te kunnen genieten van de avondzon.

Deze karakteristieke woning is oorspronkelijk in 1927 gebouwd en is gelegen in de nostalgische dorpskern van Eastermar. De woning beschikt nog steeds over stijlkenmerken uit die periode: zoals glas in lood ramen en balkenplafond.

Specifieke details
– oorspronkelijke bouwjaar 1927, gerenoveerd/uitgebouwd in 2002-2005
– eigen grond 515 m2
– voorzien van muur- en vloerisolatie, dakisolatie deels
– dubbele beglazing op een paar kleine raampjes na
– cv- ketel 2018
– veel woonoppervlak
– 2 badkamers
– zowel voor als achter de woning een aanlegplaats voor uw boot.
– de woning is aan de voorkant bereikbaar met de auto.

U bent van harte welkom om de woning op afspraak met ons kantoor te bezichtigen.

We houden ons strikt aan de Covid 19 richtlijnen.
– maximaal 2 kijkers, geen kinderen
– mondkapje verplicht
– bij ziekte, griep etc graag tijdig afbellen
– bij twijfel kan de makelaar de kijkafspraak ter plekke annuleren.

  • 171 m2
  • 551 m2
  • 4

Kenmerken Waltsje 17

Overdracht

Vraagprijs€ 600.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte551 m2
Woonoppervlakte171 m2
Inhoud590 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1927
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenMuurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Waltsje 17

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

31.963

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

29%

20% NL

31%

20% NL

41%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod