€ 325.000,- k.k.
Deze vrijstaande woning met bijkeuken, vrijstaande garage en houten berging, is gelegen in Opeinde.
In het dorp zelf vindt u een basisschool, kinder- en peuteropvang, verschillende sportverenigingen en een huisartsenpraktijk. De N31 ligt nabij het dorp, waardoor u in een mum van tijd richting Leeuwarden of Drachten kunt rijden. In Drachten vindt u alle overige voorzieningen.
De woning is traditioneel gebouwd in 1990 en wordt aangeboden met 462 m2 eigen grond. De woning beschikt over een energielabel B.
Indeling woonhuis:
zij-entree, hal met trapopgang, toilet, sfeervolle woonkamer met houtkachelaansluiting, woonkeuken met moderne keukenopstelling en schuifpui naar het op het zuiden gelegen terras, bijkeuken met cv opstelling en achter-entree.
Verdieping:
Overloop met bergkast, 3 slaapkamers, waarbij de ouder kamer is voorzien van een ruime inloopkast.
Badkamer met 2e toilet, ligbad/douche
De bergzolder met laminaatvloer is bereikbaar middels een vlizotrap.
Woning specifieke details:
– bouwjaar 1990
– eigen grond 462 m2
– achtertuin op het zuiden
– cv-ketel 2009 (eigendom)
– Energielabel B
– rustige woonomgeving
U kunt deze leuke woning bezichtigen op donderdag 7 januari
U moet hiervoor wel vooraf een afspraak maken via ons kantoor.
Covid 19 richtlijnen:
– maximaal twee kijkers
– mondkapje verplicht
– bij verkoudheid of griep afspraak annuleren
- 120 m2
- 462 m2
- 3
Kenmerken Wijtze Brandsmaloane 14
Overdracht
Koopprijs | € 325.000,- k.k. |
---|---|
Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
Perceel oppervlakte | 462 m2 |
---|---|
Woonoppervlakte | 120 m2 |
Inhoud | 390 m3 |
Bouw
Soort | Eengezinswoning |
---|---|
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1990 |
Dak type | Zadeldak |
Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas |
Energielabel | B |
Indeling
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Aantal kamers | 7 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Maandlasten
Ligging Wijtze Brandsmaloane 14
Marktcijfers van Smallingerland
Gemiddelde verkoopprijs in Smallingerland
Landelijk gemiddelde: € 284.108,-
Gemiddelde vraagprijs in Smallingerland
Landelijk gemiddelde: € 306.808,-
Gemiddelde verkooptijd in Smallingerland
Landelijk gemiddelde: 24
Gemiddeld aangeboden in Smallingerland
Landelijk gemiddelde: 5824
Gemiddeld aantal verkocht in Smallingerland
Landelijk gemiddelde: 8759
Gemiddelde prijs/m2 in Smallingerland
Landelijk gemiddelde: 2.508