€ 250.000,- k.k.
Wat een bijzonder leuke woning, deze vrijstaande woning in het havendorp Rottevalle. De woning is gelegen direct naast de boottakel van “Jachthaven W.S.V. De Leijen” waar het in het voor- en najaar een gezellige drukte is. De achtertuin van deze woning heeft uitzicht op de ligplaatsen van de haven, maar ook voldoende gelegenheid voor privacy.
Indeling woonhuis:
voorentree, hal met trapopgang, woonkamer met open haard, woonkeuken met uitzicht op de boottakel/haven en toegang tot de provisiekelder, bijkeuken met zij-entree, berging met achter entree, binnenhal, toilet, badkamer voorzien van douche en wastafel, ruime slaapkamer voorzien van wastafel.
Verdieping: overloop, 2 eenvoudige slaapkamers en bergruimte boven het achterste deel van de woning (bereikbaar middels een vlizotrap in de berging)
Woning specifieke details:
– bouwjaar 1938
– eigen grond 368 m2
– slaap- en badkamer op de begane grond
– vrijstaande houten garage van 7 x 3 meter
– de woning is altijd goed onderhouden maar inmiddels toe aan modernisatie.
U kunt deze leuke woning bekijken tijdens het het Open Huis op zaterdag 7 november.
Uiteraard moet hiervoor een afspraak via ons kantoor gemaakt worden.
Na het openhuis volgt een verkoop bij inschrijving, nadere informatie hierover volgt tijdens het Openhuis.
Inverband met Covid 19 hebben we de volgende verplichting:
– maximaal 2 kijkers per afspraak
– mondkapje verplicht bij binnenkomst
– bij verkoudheid/griep de afspraak annuleren
- 104 m2
- 368 m2
- 3
Kenmerken Havenwei 3
Overdracht
Vraagprijs | € 250.000,- k.k. |
---|---|
Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
Perceel oppervlakte | 368 m2 |
---|---|
Woonoppervlakte | 104 m2 |
Inhoud | 351 m3 |
Bouw
Soort | Eengezinswoning |
---|---|
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1938 |
Dak type | Samengesteld dak |
Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas |
Energielabel | F |
Indeling
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Aantal kamers | 5 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Maandlasten
Ligging Havenwei 3
Marktcijfers van Smallingerland
Gemiddelde verkoopprijs in Smallingerland
Landelijk gemiddelde: € 318.796,-
Gemiddelde vraagprijs in Smallingerland
Landelijk gemiddelde: € 336.310,-
Gemiddelde verkooptijd in Smallingerland
Landelijk gemiddelde: 22
Gemiddeld aangeboden in Smallingerland
Landelijk gemiddelde: 4081
Gemiddeld aantal verkocht in Smallingerland
Landelijk gemiddelde: 8726
Gemiddelde prijs/m2 in Smallingerland
Landelijk gemiddelde: 2.770