Tarieven aankoopmakelaar in Drachten

Je wilt natuurlijk weten wat de kosten zijn als je Makelaarswerk inschakelt als jouw aankoopmakelaar voor de koop van je droomhuis.

“Eerlijk zaken doen, begint bij transparant zijn over kosten”.

We houden ervan om open direct te communiceren, dit doen we in een persoonlijk gesprek maar ook op onze website. Als je aankoopplannen hebt kun je hier nalezen wat de kosten zijn als we je hierbij helpen. Geen verborgen extra kosten, geen kosten vooraf en geen intrekkingskosten.

Een succesvolle aankoop?

Als je de expertise van Makelaarswerk in Drachten inzet om je droomhuis aan te kopen, dan gaan we als volgt te werk:

  • controle bestemmingsplan
  • controle gegevens van de verkoopmakelaar
  • verkoopgeschiedenis van de betreffende woning achterhalen
  • uiteraard neemt de makelaar zelf de woning op
  • eventueel advies voor aanvullend onderzoek (bouwtechnisch/bestemmingsplan/grondonderzoek etc.)
  • in overleg maken we een biedingsvoorstel
  • we controleren de koopakte welke gebruikelijk door de verkoopmakelaar wordt opgemaakt
  • we nemen persoonlijk de stukken met je door
  • inspectie bij de woning, vlak voor overdracht bij de notaris
  • afronden van het proces en jullie verhuiswerk begint

Voor een geslaagde aankoop rekenen wij €1700,- incl. btw en per woningopname € 250,-. De nota van Makelaarswerk wordt uiteindelijk verrekend via de notaris.

Geen succes?

In deze bijzondere woningmarkt wint goed advies het niet altijd van de “cowboys”, toch hebben we u optimaal geprobeerd te helpen en u wellicht zelfs een miskoop bespaart. Voor iedere woning die wij met u bekijken rekenen wij € 250,- inclusief btw. Vaak adviseren we klanten om eerst zelf te gaan kijken en pas daarna ons in te schakelen. Dat scheelt in de kosten en is tekenend voor ons kantoor.

Ons succes is dus ook jouw succes!

Als er een verkoopmakelaar is, dan heb ik toch geen aankoopmakelaar nodig?

Het vinden van jouw droomhuis kan zenuwslopend zijn en kan zowel weken als maanden in beslag nemen. Een huis moet goed voelen en je moet het vertrouwen hebben dat een huis voor jou echt een (t)huis zal worden. Allereerst is het natuurlijk zo dat een aankoopmakelaar vrijwel altijd een lagere aankoopprijs weet te behalen dan dat je zelf zou kunnen. Bovendien is het zo dat de makelaar die de woning in de verkoop heeft, de belangen behartigt van de verkoper. Hij of zij mag je dus niet helpen bij het te volgen onderhandelingstraject. Je doet er dus goed aan om zelf een aankoopmakelaar in te schakelen. De aankoopmakelaar van Makelaarswerk is deskundig, heeft kennis van de plaatselijke markt en het belangrijkste: hij behartigt jouw belangen. Ondanks de informatieplicht van de verkopende partij, heeft de koper namelijk ook een onderzoeksplicht. Ook hiermee kan Makelaarswerk te Drachten je ondersteunen.

Zijn er problemen nadat je de sleutel van jouw nieuwe huis heeft ontvangen? Ook in dit geval kun je altijd terecht bij Makelaarswerk. Indien nodig zal de aankoopmakelaar contact opnemen met de verkoper en de problemen voor je proberen op te lossen.

Jouw droomhuis in Drachten gevonden?

Als je het huis van je dromen hebt gevonden heeft, dan gaat Sjoerd Veenstra voor je aan de slag en doorloopt de volgende stappen:

  • Bezichtiging begeleiden
  • Technische staat van de woning beoordelen
  • Onderzoek om inzicht te verkrijgen in belangrijke informatie over de woning, zoals: (verborgen) gebreken, erfdienstbaarheden, juridische zaken, bouwkundige staat, e.d.
  • Reële marktwaarde bepalen
  • Onderhandelingen voeren
  • Koopakte controleren en/of opstellen
  • Opleveringsinspectie en controle uitvoeren
  • Begeleiding bij de notaris en controle
  • De complete nazorg
  • Gratis onafhankelijk hypotheekadvies / vergelijking hypotheekoffertes