In het centrum van Drachten gelegen ruime 2-onder kapwoning met geschakelde garage en berging. Fraai uitzicht op groen aan de voorzijde en een ruime beschutte tuin aan de achterzijde zorgen voor een plezierig gevoel van privacy. Vanuit deze populaire straat bent u zo in het winkel- en horecagebied, basisschool, schouwburg en passantenhaven zijn op een steenworp afstand gelegen. Een erg fijne combinatie van locatie, ruime tuin en een royaal woonhuis. De woning moet nog gemoderniseerd worden, maar dat is zeker de moeite waard!

De woning is altijd goed onderhouden en biedt mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren.

Indeling:
overdekte entree, hal, meterkast, trapopgang, provisiekelder, toilet, woonkamer met rookkanaal en 2 vaste kasten, tuindeur naar terras, keuken met witgoedstelplaats en achter-entree
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers allen voorzien van vaste kasten; de grootste slaapkamer achter heeft een deur naar het balkon; de voorste slaapkamer is voorzien van een wastafel, badkamer met wastafel, douche en 2e toilet.
2e verdieping: bereikbaar middels vaste trap, alwaar bergruimte, cv-ketelopstelling en 4e slaapkamer.

specifieke details:
– bouwjaar 1955
– eigen grond 488 m2
– cv-ketel 2017 (eigendom)
– verdieping voorzien van kunststofkozijnen
– meterkast voorzien van moderne groepenkast
– geschakelde garage en daarachter bergruimte
– parkeren kan op eigen oprit of langs de straat met een parkeervergunning.

De woning wordt verkocht met de volgende clausules/voorwaarden
* niet zelfbewoningsclausule: verkopers hebben de woning niet zelf bewoond
* asbestclausule, er is asbest aanwezig
* ouderdomsclausule
* betreffende notaris is Aangenaam Notarissen te Drachten

U kunt deze woning bekijken tijdens het Open Huis op
– maandag 18 juli van 16.00 tot 17.00 uur
– woensdag 20 juli van 16.00 tot 17.00 uur
Na deze kijkdagen zal er een verkoop bij inschrijving volgen, nadere informatie ontvangt u bij de kijkdagen.
Een afspraak om te komen kijken is niet nodig en uw aankoopmakelaar is uiteraard van harte welkom.