Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Butewacht 90 9202 JV Drachten

Verkocht

€ 245.000,- k.k.

Goed onderhouden, energiezuinige tussenwoning aan de Butewacht 90, Drachten

Wat een mooie kans, deze zeer goed onderhouden tussenwoning met bijkeuken en praktische veranda.
De woning is omstreeks 2007 bijna geheel voorzien van kunststofkozijnen, de zolderruimte is maximaal in gebruik door de ruime kunststoffen dakkapel en de keuken is in 2020 vernieuwd. Daarnaast is de woning voorzien van 22 zonnepanelen (circa 3300 Kwh opbrengst) en muurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en isolatieglas. De huidige bewoners verbruiken slechts 700 m3 gas per jaar!

Indeling woonhuis:
Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast ( 8 groepen en 2 aardlekschakelaars), woonkamer Z-vorm met kurkvloer, moderne open keuken, vernieuwd in 2020, voorzien van Siemens: vaatwasser, inductiekookplaat met 5 kookzones, afzuigkap & combi magnetron, bijkeuken met achter-entree en witgoedopstelling, fietsenberging en een heerlijke veranda om extra te kunnen genieten van de tuin.

Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, ruime badkamer met 2e toilet, dubbele wastafel, douche en hoekbad.
Alle kozijnen zijn van kunststof en voorzien van isolatieglas.

De 2e verdieping met bergruimte en ruime 4e slaapkamer (mede door de dakkapel) is bereikbaar middels een vaste trap. Deze 4e slaapkamer is voorzien van een airco.

Conclusie:
Mooie goed onderhouden tussenwoning op rustige, kindvriendelijke woonstand, nabij uitvalswegen, voorzien van kunststof kozijnen en een zeer laag gasverbruik.

Specifieke details
– bouwjaar 1973
– betonnen vloeren
– eigen grond 149 m2
– cv-ketel (eigendom, 2004)
– kozijnen & dakkapel van kunststof
– op de 2e verdieping 4e slaapkamer met dakkapel en airco
– 22 zonnepanelen
– laag energieverbruik: energielabel A
– zonnige tuin met veranda & achterom

Bezichtigen:
U bent van harte welkom om deze fraaie woning zelf te bekijken, hiervoor is gelegenheid tijdens de kijkdag op vrijdag 1 april van 9.00 tot 11.30 uur en op maandag 4 april van 13.00 tot 17.00 uur, hiervoor is het noodzakelijk om een afspraak met ons kantoor in te plannen.
De verkoop zal via inschrijfprocedure verlopen.

  • 126 m2
  • 149 m2
  • 4

Kenmerken Butewacht 90

Overdracht

Vraagprijs€ 245.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte149 m2
Woonoppervlakte126 m2
Inhoud425 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1973
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Butewacht 90

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

55.695

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

44%

20% NL

28%

20% NL

28%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod