Skip to content

Te koop: woonhuis Cornelis Rienks de Boerstraat 37 9204 LE Drachten

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 299.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Drachten Cornelis Rienks de Boerstraat 37

Met gepaste trots mogen wij u deze zeer verzorgde woning, gelegen aan de Drachtstervaart aanbieden.
De woning is gelegen aan het water en u kunt uw (toekomstige) boot bij uw eigen steiger aanleggen.

Deze moderne woning met een 2-tal buitenbergingen, parkeergelegenheid op eigen erf en een eigen aanlegsteiger, beschikt over 3 slaapkamers en heeft de mogelijkheid voor een 4e en 5e slaapkamer.

Indeling woning:
entree, modern geheel betegeld toilet, meterkast, trap naar de verdieping, ruime watergerichte woonkamer met plavuizenvloer (voorzien van vloerverwarming), provisiekast en een royale schuifpui (met vliegenhor) naar het op het zuiden gelegen terras. De woning is voorzien van een moderne open keuken (Poggenpohl in L-opstelling) met 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast & diepvries, het geheel afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad.

Verdieping:
overloop, drie slaapkamers allen voorzien van een zeer nette afwerking, moderne badkamer (ligbad, douche, wandcloset, vloerverwarming en een wastafelmeubel). De slaapkamers aan de waterzijde hebben een vliegenhor.

De 2e verdieping welke middels een vaste trap bereikbaar is, biedt de mogelijkheid voor een 4e en 5e slaapkamer.

Woning specifieke kenmerken:
– totaal 171 m2 eigen grond
– bouwjaar 2005
– uitstekend geïsoleerd, label A
– achtertuin gelegen op het zuiden (elektrische zonwering)
– vloerverwarming op de begane grond en de badkamer.
– zeer goede staat van onderhoud
– extern geschilderd door een schildersbedrijf 2020
– bijzonder fraaie ligging in de straat met vrij uitzicht over het water.
– voldoende parkeergelegenheid in de straat

Belangstelling?
Wij maken graag met u een kijkafspraak, neem hiervoor telefonisch contact met ons op.
Uw aankoop makelaar is eveneens van harte welkom.

Imagine coming home to this very well maintained modern house, located on the “Drachtster canal” leading to the lovely Frisian lakes and to the city centre.
The house has a waterside patio and you can moor your (future) boat at your own berth.
It is a modern terraced house with 2 outside store facilities, off-street parking, and berth, consists of 3 bedrooms and possiblity for a 4th and 5th bedroom.

Lay-out:
Entrance hall, modern fully tiled restroom, meter cupboard, stairs to 1st floor, spacious waterfacing livingroom with underfloorheated tiles, sliding doors with screens to the southfacing waterside patio. Modern open plan fully fitted kitchen (Poggenpohl) in L-shape with natural stone worktops.

1st floor:
Landing, 3 bedrooms all very nicely finished, modern bathroom (bath, shower, wc, vanity unit, underfloorheating) The waterfacing bedrooms both have screens.

2nd floor:
The spacious 2nd floor can easily be transformed into 2 additonal bedrooms.

Specific details:
– plot 171 m2
– built in 2005
– energy performance certificate: A
– waterside patio southfacing with awning
– underfloor heating on the ground floor and in the bathroom
– excellent condition, very well maintained
– very pretty waterside location and private berth
– ample parking facilities nearby

If you are interested in this lovely terraced house, please contact our office for a private viewing.

  • 140 m2
  • 174 m2
  • 3

Kenmerken Cornelis Rienks de Boerstraat 37

Overdracht

Koopprijs€ 299.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte174 m2
Woonoppervlakte140 m2
Inhoud450 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2005
Dak typeLessenaardak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Cornelis Rienks de Boerstraat 37

Marktcijfers van Smallingerland

Gemiddelde verkoopprijs in Smallingerland

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Smallingerland

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Smallingerland

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Smallingerland

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Smallingerland

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Smallingerland

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod