Wat een bijzondere woning, deze 2-kap woning met aangebouwde garage, berging en veranda.
Wat je vanaf de weg niet kunt zien, is dat de woning aan de achterkant is uitgebouwd met een eethoek op de begane grond en met een royale slaapkamer op de verdieping. Bovendien is alles keurig en smaakvol afgewerkt met veel aandacht voor detail en prima onderhouden. Met recht: Instapklaar!

Indeling:
zij-entree, hal, toilet, trapopgang naar de verdieping, kelder, meterkast, mooie ruime woonkamer (10 m diep) met aan de achterzijde een fraaie eethoek met prachtige openslaande tuindeuren, half open keuken, doorgang naar de garage met daarin de witgoedstelplaats en doorgang naar de aangebouwde schuur.
#tip: de garage is eventueel om te bouwen tot slaapkamer met voldoende ruimte voor een badkamer

1e verdieping:
overloop, toilet, zijslaapkamer, voorslaapkamer met dakkapel, royale moderne badkamer voorzien van douchecabine, ligbad en dubbele wastafel en ingebouwde tv, ruime ouder slaapkamer met frans balkon en uitzicht over de fraai aangelegde tuin.

2e verdieping:
bereikbaar middels 2 vlizo trappen, alwaar bergruimte.
Ook de garage en schuur beschikken over bergzolders.

De tuin is heerlijk rustig, gelegen op het zuidoosten, met smaakvolle veranda.

specifieke details
– bouwjaar 1953, uitgebouwd in 2007 en 2009
– goed onderhouden met oog voor detail
– eigen grond 263 m2
– cv-ketel 2008 (eigendom)
– de aanbouw is voorzien van dak, muur- en vloerisolatie
– recent energielabel C (geldig tot 2033)
– mogelijkheid voor slaap en badkamer op de begane grond
– prachtige rustige achtertuin met veranda
– parkeren op eigen terrein (3 parkeerplaatsen)
– vlakbij winkelcentrum Noorderpoort en vlakbij de uitvalswegen
– instap klaar en beschikbaar op korte termijn.

We laten u deze woning graag persoonlijk ervaren, bel even voor een kijkafspraak.
Uiteraard is uw NVM aankoop makelaar eveneens van harte welkom.