Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Elzewal 6 9203 LS Drachten

Beschikbaar

€ 675.000,- k.k.

Deze ruime vrijstaande woning met aangebouwd gastenverblijf en voormalige praktijkruimte ligt op een prachtige locatie in de groene en gewilde woonwijk de Singels, vlakbij het centrum van Drachten en de uitvalswegen.
Het geheel staat op een royaal perceel grond (1653m2) en biedt veel privacy.
Deze onder architectuur (van Manen & Zwart) gebouwde tijdloze woning biedt veel mogelijkheden o.a. voor mantelzorg, kangaroewoning of zoals de huidige bewoners altijd hebben gedaan door wonen en werken te combineren.

Indeling woonhuis:
Entree, ruime hal met garderobe nis, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer met schuifpui en veel raampartijen met fraai uitzicht over de eigen tuin, ruime keuken met doorgang naar de bijkeuken, 2e hal, met toegang naar het gastenverblijf met mooi uitzicht op de tuin. Het gastenverblijf is voorzien van kitchenette, badkamer (douche, wastafel en toilet). Via de 2e hal is eveneens toegang tot de tuin en de ruime garage.

De voormalige praktijkruimte heeft een eigen entree aan de zijkant van de woning, indeling:
hal, receptie (met toegang tot de privé gedeelten), toilet, wachtkamer, behandelkamer, spreekkamer (de spreekkamer is akoestisch extra geïsoleerd).

1e verdieping:
Ruime overloop met praktische kastenwand, badkamer voorzien van bad, douche, dubbele wastafel en toilet, 5 slaapkamers waarvan 2 met toegang tot het balkon, technische ruimte met cv-ketels en witgoedopstelling.

Specifieke details
– oorspronkelijk bouwjaar 1967
– aangebouwd in 1990 en 1996
– eigen grond 1653 m2
– woonoppervlakte maar liefst 298 m2
– 2 cv-ketels (woning & praktijk)
– energielabel C
– ligging vlakbij centrum van Drachten: op loop- en fietsafstand van veel voorzieningen zoals:
winkels/supermarkt, restaurants, scholen, schouwburg de Lawei, sportcentrum, sportvelden met o.a. atletiek, tennis, hockey, voetbal, zwembad, ziekenhuis en jachthaven.
– in de nabije omgeving vindt U de bossen van Beetsterzwaag, met een 18-holes golfbaan en wandelpaden. Via het water zijn Grouw en Eernewoude goed bereikbaar.
– vlakbij uitvalswegen (Groningen/Heerenveen/Leeuwarden).

Deze bijzondere woning laten wij u graag persoonlijk zien, we nodigen u dan ook van harte uit om een afspraak met ons kantoor te maken.

Persoonlijke noot van bewoners:
Wij hebben 34 jaren met heel veel plezier in dit huis in de prachtige wijk de Singels gewoond.
Een ideaal huis met heel veel ruimte, waar wij ons werk, wonen en gezinsleven perfect konden combineren.
Daarbij een tuin met veel privacy, en alle voorzieningen op loop- en fietsafstand en de natuur en bossen nabij.
Wij hopen en verwachten dat de volgende bewoners er net zoveel plezier aan zullen beleven.

  • 298 m2
  • 1.653 m2
  • 6

Kenmerken Elzewal 6

Overdracht

Vraagprijs€ 675.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.653 m2
Woonoppervlakte298 m2
Inhoud1.156 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1967
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers11
Aantal slaapkamers6

Maandlasten

Ligging Elzewal 6

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

55.695

Vergelijkbaar woningaanbod