Skip to content

Te koop: woonhuis Het Helmhout 73-73a 9206 AZ Drachten

Beschikbaar

€ 585.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Drachten Het Helmhout 73-73a

Op zoek naar locatie om WONEN en WERKEN te combineren?
Deze vrijstaande en modern ingerichte en zeer royale BUNGALOW met BEDRIJFSPAND staat aan de rand van het bedrijventerrein “De Haven” in Drachten.

Een ideale locatie om wonen en werken te combineren. Door de gunstige ligging nabij uitvalswegen is de bereikbaarheid optimaal. De tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een besloten karakter en beschikt daarnaast over meerdere zonneterrassen, een kas/serre en aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

INDELING WOONHUIS:

Begane grond:
Entree, centrale hal met licht tubes en een plavuizenvloer, 4 slaapkamers, (eventueel ook te gebruiken als kantoorruimte) aansluitend aan de linkerzijde van de hal, de meterkast, een gesloten CV ruimte, toilet met wandcloset en fonteintje, royale bergkast, inloopkast, een wellness-ruimte en een betegelde wasruimte met extra aanrecht. Vervolgens een 2e toilet met fonteintje, toegang tot het aangebouwde bedrijfsgedeelte en zeer royale badkamer met bubbelbad, duo inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet.

Verder komt u vanuit de hal in de royale en prettige leef- woonkeuken met een moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapp. o.a. een vaatwasser. Via de schuifpui is de naast gelegen tuin te bereiken.
Vanuit de keuken is via de en-suite deuren de tuingerichte woonkamer te bereiken. Deze royale woonkamer heeft tevens een houtkachel aansluiting, schuifpui naar het terras en heeft veel lichtinval.

Het woongedeelte is grotendeels voorzien vloerverwarming, beschikt over energielabel A en is zeker ruimer dan u vooraf denkt.

INDELING BEDRIJFSHAL:

De bedrijfshal heeft een afmeting van 24 x 10 meter. Aan de voorzijde een ruime oprit. De bedrijfsruimte is bereikbaar via een loopdeur en een overhead deur.
Werkplaats met opslag, een kantine met keukenopstelling en een toiletruimte. De werkplaats heeft een lichtstraat en is rondom voorzien van een luchtinstallatie en een kabelgoot.

1e verdieping; kantoorkamer, gesloten opslag en magazijn en nog ca. 70 m2 aan opslag. Het is vrij eenvoudig om hier meer kantoorruimte te creëren.
Naast de bedrijfsloods staat een royale carport/opslagruimte van 120 m2.

BIJZONDERHEDEN:
– 240 m2 bedrijfsruimte, ca. 220 m2 opslagruimte en 315 m2 woonoppervlakte
– in 2009 is het gehele woongedeelte gemoderniseerd en geheel voorzien van kunststof kozijnen met 3 dubbel isolerende beglazing.
– Woonhuis grotendeels met vloerverwarming, woonkamer met extra houtkachel aansluiting.
– 21 zonnepanelen (2019)
– Meerdere auto’s kunnen op eigen terrein parkeren.
– Rondom gelegen tuin welke achter op het zuidwesten gelegen is.
– Courant combinatieobject voor wonen en werken.

Interesse in dit bedrijfspand met woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

  • 300 m2
  • 1.791 m2
  • 4

Kenmerken Het Helmhout 73-73a

Overdracht

Vraagprijs€ 585.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.791 m2
Woonoppervlakte300 m2
Inhoud960 m3

Bouw

SoortBungalow
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2002
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Het Helmhout 73-73a

Vergelijkbaar woningaanbod