Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Hooizolder 389 9205 CR Drachten

Verkocht o.v.

€ 265.000,- k.k.

Nette en goed onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers en ruime houten schuur/berging.
De woning is gelegen in de woonwijk De Trisken nabij; het fietsbrugje naar woonwijk De Drait, de wandeldijk en visstek aan rivier de Oude Drait. Het stadscentrum van Drachten ligt op 10 fiets minuten en het winkelcentrum in de Drait op slechts 5 fietsminuten. Verder is de wijk

voorzien van twee basisscholen, kapper, snackbar, fysiotherapeut en het wijkcentrum.

Indeling:
zij-entree, hal met trapopgang, provisiekast, meterkast, gemoderniseerd toilet, woonkamer met moderne open keuken in L-opstelling. Bijkeuken met aanrechtblok, witgoedstelplaats en achter-entree.
1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van bad, douche, wastafelmeubel en toilet.
2e verdieping:
bereikbaar middels vaste trap, bergruimte, cv-ketel opstelling, slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten.

Achter de woning staat een royale houten berging van ca 18 m2 met vliering en overkapping. Ideaal voor klussen, fietsenstalling en door de handige elektrisch bediende roldeur ook bereikbaar voor een motor of scooter. Voor een auto is helaas de doorgang te smal.

specifieke details:
– bouwjaar 1985
– eigen grond 185 m2
– cv-ketel 2018 (eigendom)
– energielabel B
– keurig achtertuin met overkapping.
– ruime geïsoleerde garage 18 m2 met vliering en elektrisch bediende roldeur.
– op korte termijn beschikbaar.

Verkoper heeft de woning niet zelf gewoond. In de koopovereenkomst zullen wij een “niet-zelfbewoningsclausule” opnemen.

Bezichtigen:
Bij deze woning is een Open Huis gepland op vrijdag 8 maart, tussen 16.00 en 17.00 uur bent u van harte welkom. Een afspraak maken is niet nodig “vrije inloop”. Bent u verhinderd die vrijdag dan plannen we graag een persoonlijke afspraak met u na het openhuis.

  • 113 m2
  • 185 m2
  • 4

Kenmerken Hooizolder 389

Overdracht

Vraagprijs€ 265.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte185 m2
Woonoppervlakte113 m2
Inhoud341 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1985
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Hooizolder 389

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

55.695

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

37%

20% NL

27%

20% NL

37%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod