Op loopafstand van het winkelcentrum van Drachten ligt deze half vrijstaande woning. De huidige bewoners hebben de woning flink gemoderniseerd, geïsoleerd en aan de achterzijde in 2020 uitgebouwd waardoor er een ruime living is ontstaan. Eigenlijk is dit een woning die je echt zelf moet zien
Want:
– ruimer dan je denkt
– het perceel grond is ca 70 m diep!
– met piratenschip (klimtoestel)
– de woning is groter dan je in eerste instantie zou inschatten en zeer praktisch ingedeeld.
– geheel gemoderniseerd & instap klaar.

Indeling:
voorentree, hal, trapopgang naar de 1e verdieping, ruime woonkamer met pvc-vloer en openslaande deuren naar het terras, trapkast, moderne open keuken met spoeleiland en een Boretti 5-pits gasfornuis, geïsoleerde bijkeuken met bergkast, toilet, witgoedaansluitingen, achter-entree en doorgang naar de moderne badkamer met hoek-bad, douche en wastafelmeubel.

Verdieping:
overloop, toilet, royale slaapkamer voorzijde met dakkapel, zij-slaapkamer met ingebouwd 1-persoonsbed (bedstede), ouder slaapkamer aan de achterzijde. Alle slaapkamers kunnen gekoeld of verwarmd worden middels een eigen airco unit. De zolderberging is bereikbaar via een losse trap.

Achter de woning is een aangebouwde houten berging (2,6x 4,9m) en houten overkapping.
Dan ligt er aan het einde van de lange tuin een keurige houten garage met ruimte voor zeker 2 auto’s, deels bezolderd, elektrisch bediende roldeur en 2 parkeerplaatsen. De garage met de eigen parkeerplaatsen (achterzijde) is bereikbaar via de Leeuwerikstraat. Tevens is er mogelijkheid om voor de woning aan de straat te parkeren.
De huidige vraagprijs is exclusief de garage!

Specifieke details:
– bouwjaar 1935, nadien geheel gemoderniseerd
– eigen grond circa 375 m2
– cv-ketel 2010 (eigendom)
– energielabel C
– moderne keuken met spoeleiland en 4 zitplaatsen, Boretti 5-pitsgasfornuis.

– de 3 slaapkamers zijn voorzien van airco (warm en koude lucht optie)
– diepe achtertuin
– ruime overkapping (2,80 x 6 m)
– 2 eigen parkeerplaatsen achter en parkeerruimte voor in de straat
– gelegen in het centrum
– instap klaar.
– de verkopers zijn flexibel in de opleveringsdatum.
– grote dubbele garage (9,85 x 4,75m) met ondergrond is ter overname

We maken graag met u een afspraak om de woning te bezichtigen.