Vrijstaand wonen in het Fennepark
Ruimte, comfort en rust komen hier samen!

Welkom in deze royale vrijstaande woning met maar liefst vijf slaapkamers, een ruime aangebouwde bijkeuken & garage en een prachtige ligging in de rustige en groene woonwijk Fennepark. Deze goed onderhouden woning biedt een zee aan leefruimte, zowel binnen als buiten, en is gelegen op een ruim perceel van 549 m² eigen grond.

Met een energielabel B, een moderne cv-ketel (2023, eigendom) en een praktische indeling is deze woning een perfecte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en toekomstbestendigheid. Met een paar kleine ingrepen is energielabel A zeker mogelijk.

Indeling woning:
Via de overdekte zij-entree betreedt u de woning en komt u in de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. De royale L-vormige woonkamer met sfeervolle erker en schuifpui naar de tuin biedt veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten.
De open keuken is praktisch opgesteld in een L-vorm en biedt volop werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen, die op zijn beurt weer toegang biedt tot de aangebouwde, ruime garage met achter-entree.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop, drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer voorzien van wastafel, ligbad, douche en toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met overloop, cv-opstelling (2023) en nog eens twee volwaardige slaapkamers. Ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerken of logees.

De tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden voor speelruimte, tuinieren of heerlijk buiten zitten.
Dankzij de vrije ligging en het ruime perceel geniet u hier van veel privacy en zonuren.

Kenmerken op een rij:
– Vrijstaande woning met 5 ruime slaapkamers
– Traditioneel gebouwd in 1998
– Woonoppervlak 160 m²
– Perceeloppervlak: 549 m² eigen grond
– Recent energielabel B
– Cv-ketel 2023 (eigendom)
– Ruime aangebouwde garage
– Gelegen in een kindvriendelijke, groene wijk
– Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen (N31/A7)

Woonomgeving
Fennepark staat bekend als een kindvriendelijke en ruim opgezette wijk met veel groen en waterpartijen.
De rustige straten, speelvoorzieningen en goede bereikbaarheid maken dit een ideale plek om te wonen.
Binnen enkele minuten bereikt u winkelcentrum De Noorderpoort, scholen en het openbaar vervoer.
Ook de uitvalswegen richting de N31 en A7 zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Interesse?
Deze woning moet je echt van binnen zien om de ruimte en mogelijkheden volledig te ervaren.
De eerste mogelijkheid hiervoor is tijdens het openhuis op maandagavond 15 september van 19.00 tot 20.00 uur.
Een afspraak maken is niet nodig “vrije inloop”.