Op fraaie woonstand in de populaire woonwijk “De Drait” staat in een autoluwe straat deze, goed onderhouden vrijstaande woning met bijkeuken en aangebouwde garage. De woning is dicht bij het stadscentrum gelegen en vlakbij de directe uitvalsweg naar de snelweg richting Heerenveen/Leeuwarden/Groningen.

Woonwijk “De Drait” biedt onder andere een winkelcentrum, sporthal, diverse wandelpaden en in de directe nabijheid vindt u onder meer de kinderboerderij, diverse sportvelden, het bos en een jachthaven.

Indeling woning:
entree, hal, slaap/werkkamer, gemoderniseerd toilet, ruime keuken met onder andere spoeleiland, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer, woonkamer met houtkachel-aansluiting en schuifpui naar het terras, een geïsoleerde bijkeuken met witgoedaansluitingen en directe toegang tot de garage.
De beneden verdieping is voorzien van een pvc-vloer (eikenlook).

Verdieping:
overloop, drie slaapkamers en een ruime, moderne badkamer (2017) voorzien van ligbad, ruime douche, dubbele wastafel, 2e toilet en vloerverwarming.

De handige bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap.

De garage met naastgelegen bijkeuken is in 2024 geheel voorzien van een nieuw mastieken dak. De oprit biedt plaats voor zeker 2 auto’s en nabij is een openbare parkeerhaven.

De topgevels, dakkapel en het grootste deel van de kozijnen zijn van onderhoudsvriendelijk kunststof.
Nagenoeg alle beglazing is voorzien van HR++ glas (2020).

Een deel van de kozijnen is rondom voorzien van zonwering (met afstandsbediening) en boven zijn er 2 slaapkamers voorzien van verduisterende rolluiken (2020).
Aan de achtergevel is een elektronisch knikarmscherm bevestigd (zonwering).

De woning is goed onderhouden en biedt veel woonplezier.

Woning specifieke details:
– bouwjaar 1989
– eigen grond 375 m2
– cv 2023 (eigendom)
– boven kunststof kozijnen
– kunststof topgevels en dakgoten
– energielabel B
– 12 zonnepanelen 2023 (eigendom)
– met berging en overkapping (2020)
– mooie tuin op zuid/zuidwest met ruim terras

Deze woning is te bezichtigen tijdens het Open Huis op 28 april van 16.00 tot 17.30 uur.
Aanmelding hiervoor via email of via de Funda contactpagina.
Eerdere bezichtigingen zijn niet mogelijk.
Uw aankoopmakelaar is uiteraard van harte welkom