€ 550.000,- k.k.
Wat een mooie combinatie om wonen en werken te combineren, deze woning met loods staat in het nabij Drachten gelegen Drachtstercompagnie. U woont dus gewoon in een dorp en niet op een kaal en leeg industrieterrein. Uiteraard is de loods ook prima geschikt voor hobbymatige activiteiten.
Indeling:
zij-entree, hal met trapopgang en meterkast, woonkamer & ruime eetkeuken (voorzien van inbouwapparatuur en vaatwasser op werkhoogte) met vloerverwarming, praktische bijkeuken met toilet, urinoir en doorgang naar de loods en trap naar kantoorruimte boven de loods.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.
2e verdieping: zolderberging, bereikbaar middels vlizo trap.
Specifieke kenmerken:
– bouwjaar loods 1999, nieuw dak per 2012 (asbestvrij)
– renovatie/nieuwbouw woning 2003/2004
– cv-ketel 2003 (eigendom)
– energielabel A
– vloerverwarming begane grond woning
– de wand tussen de woonkamer en de keuken kan ertussen uit, zodat er een woonkamer met open keuken ontstaat.
– huidige bestemming: “bedrijven -2”.
– de gemeente Smallingerland heeft aangeven medewerking te verlenen aan bestemming “wonen”.
– oppervlakte woonruimte 138 m2
– oppervlakte bedrijfsruimte 12 x 13 meter (loods en kantoor op 1e verdieping)
U kunt deze combinatie uitsluitend bezichtigen op afspraak met ons kantoor, voor het aankoopproces adviseren wij u om een aankoopmakelaar in te schakelen.
Uiteraard houden wij ons aan de Covid 19 richtlijnen:
– maximaal twee kijkers
– mondkapje verplicht
– bij verkoudheid of griep afspraak annuleren
- 138 m2
- 692 m2
- 3
Kenmerken Alde Wei 26
Overdracht
Koopprijs | € 550.000,- k.k. |
---|---|
Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
Perceel oppervlakte | 692 m2 |
---|---|
Woonoppervlakte | 138 m2 |
Inhoud | 1.031 m3 |
Bouw
Soort | Eengezinswoning |
---|---|
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 2003 |
Dak type | Samengesteld dak |
Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas |
Energielabel | A |
Indeling
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Aantal kamers | 7 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Maandlasten
Ligging Alde Wei 26
Marktcijfers van Smallingerland
Gemiddelde verkoopprijs in Smallingerland
Landelijk gemiddelde: € 284.108,-
Gemiddelde vraagprijs in Smallingerland
Landelijk gemiddelde: € 306.808,-
Gemiddelde verkooptijd in Smallingerland
Landelijk gemiddelde: 24
Gemiddeld aangeboden in Smallingerland
Landelijk gemiddelde: 5824
Gemiddeld aantal verkocht in Smallingerland
Landelijk gemiddelde: 8759
Gemiddelde prijs/m2 in Smallingerland
Landelijk gemiddelde: 2.508