Wonen combineren met werk of hobby, dat kan bij deze combinatie van woonhuis en bedrijfsloods.
U hoeft niet te wonen op een industrieterrein maar hier woont u in het dorpscentrum van Drachtstercompagnie.
Het dorp is gelegen nabij Drachten, Surhuisterveen en ook de uitvalswegen Heerenveen/Groningen & Leeuwarden/Emmen zijn op korte afstand van de woning gelegen.

Indeling woonhuis:
zij-entree, hal met trapopgang en meterkast, woonkamer & ruime eetkeuken (voorzien van inbouwapparatuur en vaatwasser op werkhoogte) met vloerverwarming, praktische bijkeuken met toilet, urinoir en doorgang naar de loods en trap naar de kantoorruimte gesitueerd boven de loods.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.
2e verdieping: ruime zolderberging met nokhoogte van 2.27 cm, velux dakvenster en cv opstelling. Deze ruimte is bereikbaar middels vlizo trap.

loods:
afmeting loods 12 x 13 meter, de loods is voorzien van een betonvloer, geïsoleerde wandplaten en een geïsoleerd dak. Verwarming middels heather. Voor de loods is een ruim buitenterrein wat verhard is.
Bij de loods is eveneens een verwarmde & geïsoleerde berging (8.3 x 2.6) met kanteldeur.

Specifieke kenmerken:
– bouwjaar loods 1999, nieuw dak per 2012 (asbestvrij)
– renovatie/nieuwbouw woning 2003/2004
– cv-ketel 2003 (eigendom)
– energielabel A
– vloerverwarming begane grond woning
– de wand tussen de woonkamer en de keuken kan ertussen uit, zodat er een royale woonkamer met open keuken ontstaat.
– huidige bestemming: “bedrijven -2”.
– de gemeente Smallingerland heeft aangeven medewerking te verlenen aan bestemming “wonen”.
– oppervlakte woonruimte 138 m2
– oppervlakte bedrijfsruimte 12 x 13 meter (loods en kantoor op 1e verdieping)

U kunt deze combinatie uitsluitend bezichtigen op afspraak met ons kantoor, voor het aankoopproces adviseren wij u om een aankoopmakelaar in te schakelen.