Wat een mooie combinatie om wonen en werken te combineren, deze woning met loods staat in het nabij Drachten gelegen Drachtstercompagnie. U woont dus gewoon in een dorp en niet op een kaal en leeg industrieterrein. Uiteraard is de loods ook prima geschikt voor hobbymatige activiteiten.

Indeling:
zij-entree, hal met trapopgang en meterkast, woonkamer & ruime eetkeuken (voorzien van inbouwapparatuur en vaatwasser op werkhoogte) met vloerverwarming, praktische bijkeuken met toilet, urinoir en doorgang naar de loods en trap naar kantoorruimte boven de loods.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.
2e verdieping: zolderberging, bereikbaar middels vlizo trap.

Specifieke kenmerken:
– bouwjaar loods 1999, nieuw dak per 2012 (asbestvrij)
– renovatie/nieuwbouw woning 2003/2004
– cv-ketel 2003 (eigendom)
– energielabel A
– vloerverwarming begane grond woning
– de wand tussen de woonkamer en de keuken kan ertussen uit, zodat er een woonkamer met open keuken ontstaat.
– huidige bestemming: “bedrijven -2”.
– de gemeente Smallingerland heeft aangeven medewerking te verlenen aan bestemming “wonen”.
– oppervlakte woonruimte 138 m2
– oppervlakte bedrijfsruimte 12 x 13 meter (loods en kantoor op 1e verdieping)

U kunt deze combinatie uitsluitend bezichtigen op afspraak met ons kantoor, voor het aankoopproces adviseren wij u om een aankoopmakelaar in te schakelen.

Uiteraard houden wij ons aan de Covid 19 richtlijnen:
– maximaal twee kijkers
– mondkapje verplicht
– bij verkoudheid of griep afspraak annuleren