€ 345.000,- k.k.
Nabij Drachten in het centrum van het dorp Drachtstercompagnie bieden wij u deze bijzondere woning met ruime werk/hobbyruimte (circa 12 x 9 m, met verdieping), ruime achtertuin met veel privacy en een sfeervolle veranda aan.
De woning is reeds deels gemoderniseerd en de begane grond is dan ook een heerlijke woonplek.
De verdieping dient nog afgebouwd te worden en de schuur zal gerenoveerd moeten worden.
Indeling woonhuis:
entree, hal met origineel raam, keurige woonkamer met betonvloer en erker aan de zijkant van de woning, moderne open keuken, achter hal met trapopgang en achter entree, slaapkamer, badkamer met douche/wastafel, gemoderniseerd toilet, binnen gang met witgoedstelplaats, cv-opstelling en interne doorgang naar de schuur.
De verdieping is deels geïsoleerd, voorzien van nieuwe kozijnen en moet verder afgebouwd worden.
Huidige indeling: overloop, 2 slaapkamers beide met dakkapel.
Specifieke details
– bouwjaar 1925
– eigen grond 1025 m2
– tuin met veel privacy
– cv-ketel 2008 (eigendom)
– de woning is voorzien van muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbele beglazing,
– de bovenverdieping dient naar eigen smaak afgebouwd te worden
– elektrische installatie vernieuwd in 2012/2013
– ruime hobby schuur met verdieping (moet gerenoveerd worden)
U kunt deze sfeervolle woning bezichtigen op afspraak maken met ons kantoor. .
Covid 19 richtlijnen:
– maximaal twee kijkers, geen kinderen
– mondkapje verplicht
– bij verkoudheid of griep afspraak annuleren
– De makelaar kan bij twijfel de afspraak zelf stoppen tijdens de bezichtiging.
- 94 m2
- 1.025 m2
- 3
Kenmerken Tsjerkebuorren 3
Overdracht
Vraagprijs | € 345.000,- k.k. |
---|---|
Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
Perceel oppervlakte | 1.025 m2 |
---|---|
Woonoppervlakte | 94 m2 |
Inhoud | 496 m3 |
Bouw
Soort | Eengezinswoning |
---|---|
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1925 |
Dak type | Samengesteld dak |
Isolatievormen | Muurisolatie |
Energielabel | F |
Indeling
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Aantal kamers | 4 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Maandlasten
Ligging Tsjerkebuorren 3
Marktcijfers van Smallingerland
Gemiddelde verkoopprijs in Smallingerland
Landelijk gemiddelde: € 284.108,-
Gemiddelde vraagprijs in Smallingerland
Landelijk gemiddelde: € 306.808,-
Gemiddelde verkooptijd in Smallingerland
Landelijk gemiddelde: 24
Gemiddeld aangeboden in Smallingerland
Landelijk gemiddelde: 5824
Gemiddeld aantal verkocht in Smallingerland
Landelijk gemiddelde: 8759
Gemiddelde prijs/m2 in Smallingerland
Landelijk gemiddelde: 2.508