Leuke instapklare tussenwoning met diepe tuin, 4 slaapkamers en zonnepanelen – ideaal voor starters & gezinnen!

Op zoek naar een nette, onderhoudsarme woning in een rustige woonwijk van Leeuwarden?
Dan is deze charmante tussenwoning precies wat je zoekt!
De woning is voorzien van kunststof kozijnen, dakkapel en beschikt over maar liefst 6 zonnepanelen (geplaatst in 2021), wat bijdraagt aan lage energielasten.
Met een diepe achtertuin, twee bergingen en een achterom is het hier comfortabel wonen.

Indeling:
Begane grond
Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met meterkast, een modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De kelderkast biedt extra bergruimte.
De lichte doorzonwoonkamer is aan de voorzijde voorzien van een erker en aan de achterzijde van een schuifpui richting de tuin. De open keuken in
U-opstelling is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de achtertuin heb je toegang tot twee bergingen; via één van de bergingen is de achterom toegankelijk.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over toegang tot het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een regendouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een overloop met extra bergruimte, twee dakramen, de cv-opstelling (2017) en aansluitingen voor witgoed.
De vierde slaapkamer is ruim dankzij een (kunststof)dakkapel en biedt volop daglicht en comfort.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1955
Perceeloppervlakte: 154 m² (eigen grond)
Voorzien van kunststof kozijnen
Energielabel C – later aangevuld met 6 zonnepanelen (2021)
Verwarming middels HR-combiketel (2017, eigendom)
Diepe achtertuin met achterom en twee bergingen
Ruime zolder met onderhoudsvriendelijke (kuststof) dakkapel en extra slaapkamer

Een fijne gezinswoning of ideale starterswoning op een mooie locatie in Leeuwarden!
Interesse? Kom dan even kijken tijdens het openhuis op: maandag 14 juli van 19.30 tot 20.30 uur
Je hoeft hiervoor geen afspraak te maken.
Verhinderd tijdens het openhuis? Bel ons even voor een persoonlijke afspraak.