Wat een mooie mogelijkheid om in een landelijke omgeving (onder de rook van Drachten) te wonen. Wij bieden u een zeer goed onderhouden en recentelijk gemoderniseerde woning in Oudega (Smallingerland) aan. Het is gelegen aan de rand van het dorp aan een rustige weg en heeft uitzicht over de landerijen. Een zeer bijzondere combinatie!

De woning is in 2008 gebouwd met oog voor detail en is voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond. De aangebouwde loods biedt voldoende ruimte om wonen en werken (of hobby) te combineren. In de aangelegde tuin met diverse fruitbomen en meerdere zonneterrassen/zithoekjes is het heerlijk genieten van de prachtige bloemrijke borders en de vijver.

Oudega is een dorp gelegen nabij diverse natuurgebieden en heeft vele voorzieningen waaronder een net gemoderniseerde jachthaven met plannen voor een extra watersportgebied.

Indeling:
zijentree, hal, toilet, meterkast, ouderslaapkamer met eigen badkamer (douche, dubbele wastafel, toilet en kast), woonkamer met gashaard en en-suite deuren naar de luxe woonkeuken (met werkeiland) welke op zijn beurt weer is voorzien van een schuifpui naar het terras, hal met toegang naar overdekt terras, zeer ruime bijkeuken met cv opstelling, zij-entree en toegang tot de loods (wand- en dakisolatie & dubbelglas). In de loods is een vaste trap naar de vliering/zolder.

Verdieping: ruime overloop, 4 slaapkamers en een keurige 2e badkamer welke is voorzien van ligbad, douche, 2e toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.
De 2e verdieping met mogelijkheid voor een 6e slaapkamer is bereikbaar middels een vaste trap.

Woning specifieke details:
– geheel woonbestemming
– loods 6.14 x 7.65 met overheaddeur en betonvloer en zolder
– eigen grond 1610 m2
– bouwjaar 2008, goed onderhouden
– keuken 2020, badkamer beneden 2022
– vloerverwarming in de woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, hal en beide badkamers.
– woonkamer en keuken zijn voorzien van Jasno Shutters (2021)
– 2 badkamers, 3 x toilet
– energielabel A
– fraai aangelegde tuin met meerdere zonneterrassen en vijver
– aparte fietsenhok
– onderhoudsarm; kunststof kozijnen en goten
– de voorgevel buiten is voorzien van extra zwarte markiezen (2021)
– de loods is voorzien van wand- en dakisolatie, dubbel glas en zolder
– de woning is voorzien van een Schrijver ventilatiesysteem.

Bezichtiging uitsluitend na afspraak met de makelaar.