Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Selmien West 20 9247 TS Ureterp

Beschikbaar

€ 825.000,- k.k.

Landelijk wonen met uitzicht over de landerijen en toch op fiets afstand van Drachten en nabij uitvalswegen, deze woonboerderij biedt het! Heerlijk vrij wonen, genieten van een fantastische tuin met vijver, prieel, bosrand, 2 waterputten en optimale privacy. De boerderij is goed onderhouden en is sinds 1979 met veel plezier door de huidige bewoners bewoond.

Bij de boerderij behoort een garage (geschikt voor 3 auto’s), fietsenberging/klusruimte en een ruime zolder die naar eigen beleven gebruikt kan worden.

Indeling woonboerderij:
hoofd -entree, hal, provisie/wijnkelder, sfeervolle woonkamer aan de voorkant met moderne open keuken (2018) met eetbar, ruime badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, toilet en douchecabine; bijkeuken met wasmachine aansluiting, slaapkamer en toegang tot de werkplaats met trap naar de bergzolder.

De boerderij is tijdelijk dubbel bewoond geweest en vandaar is er een 2e entree:
entree, hal, toilet, slaapkamer, royale woonkamer met tuindeuren, woonkeuken, slaapkamer met badkamer.

verdieping:
overloop, 4 slaapkamers waaronder 1 erg ruime met kastenwand en berging, toilet, de overige zolderruimte biedt veel bergruimte met de mogelijkheid om eventueel meer slaapkamers te creëren.

specifieke details:
– oorspronkelijk bouwjaar 1925
– eigen grond 54 are 90 ca
– 2 cv-ketels uit 2007 (eigendom)
– energielabel C
– met 27 zonnepanelen op de garage
– glasvezelaansluiting aanwezig
– vloerverwarming in de badkamers
– garage voor 3 auto’s + stal en zolder
– dubbele bewoning mogelijk
– goed onderhouden rietenkap en op het voorhuis geglazuurde dakpannen met kunststof dakkapel.
– mooie tuin met vijver en tuinhuisje

De boerderij biedt erg veel mogelijkheden voor onder andere dubbele bewoning, wonen-werken of juist heerlijk wonen in alle rust en privacy.

Na afspraak met ons kantoor laten wij u graag de boerderij persoonlijk zien, zodat u alles zelf kunt ervaren.

  • 420 m2
  • 5.491 m2
  • 7

Kenmerken Selmien West 20

Overdracht

Vraagprijs€ 825.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte5.491 m2
Woonoppervlakte420 m2
Inhoud1.212 m3

Bouw

SoortWoonboerderij
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1925
Dak typeSchilddak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers11
Aantal slaapkamers7
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Selmien West 20

Voorzieningen

Vergelijkbaar woningaanbod