Te koop: woonhuis Het Noord 14-1 9207 AE Drachten

Betoverend ruim vrijstaand woonhuis met een slaap- en badkamer op de begane grond, met een totale woonoppervlakte van 235 m2.

Deze woning straalt luxe uit dankzij de brede overstek met verlichting, koperen dakgoten en prachtig geglazuurde dakpannen. Met zijn veelzijdige indeling is het geschikt voor dubbele bewoning, ideaal voor bijvoorbeeld familieleden. De bovenverdieping is volledig uitgerust met alle benodigde voorzieningen.

Indeling van de woning:
Bij binnenkomst via de zij-entree treft u een hal met meterkast, toilet en een prachtige hardhouten trap naar de eerste verdieping. De begane grond herbergt een slaapkamer met eigen badkamer (toilet, douche, wastafel), een ruime woonkamer met vloerverwarming en een gashaard, en een woonkeuken die toegankelijk is via zowel de hal als de woonkamer. Verder is er een bijkeuken met witgoedstelplaats en kastenwand, en een doorgang naar de garage met elektrische kanteldeur, cv-opstelling en zij-entree. Een ruimtelijke leefomgeving om van te genieten!

Eerste verdieping:
Een overloop leidt naar 3 slaapkamers, een toilet, een ruime woonkamer met veel lichtinval dankzij 2 dakkapellen en een open keuken. Deze ruimte kan desgewenst worden omgezet naar 2 extra slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en dakraam.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u een ruime zolder voorzien van laminaatvloer, dakramen en een warmteterugwinning installatie. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor verdere aanpassingen.

Bijzondere kenmerken:

Bouwjaar: 2002
Eigen grond: 816 m2
Woonoppervlakte: 235 m2
CV- ketel uit 2014 (eigendom)
Zeer goed geïsoleerde woning met een A-label!
Slaap- en badkamer op de begane grond
Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer boven
Geschikt voor dubbele bewoning
Ruime zolder waar mogelijk extra kamers gerealiseerd kunnen worden
Vrijstaande stenen berging met zolder, in dezelfde bouwstijl als de woning.

Neem gerust contact op met ons kantoor om deze unieke en ruime woning te bezichtigen op afspraak.

———

Frysk

Betoverjend rom frijsteand wenhûs mei in sliep- en badkeamer op ‘e begane grûn, mei in totaal wenflakte fan 235 m2.

Dizze residentje straalt luks út troch de brede oerstek mei ferljochting, koperen dakgûten en prachtich glasuerde dakpannen. Mei syn ferskaat oan yndielingsmogelijkheden is it geskikt foar dûbele bewenning, ideaal foar bygelyks famyljeleden. De boppeste feardigens binne folslein útrêst mei alle nedige foarsjenningen.

Yndieling fan it hûs:
By binnenkomst troch de side-yngong stjit jo in hâl mei meterkeast, toilét en in moaie hurdhouten trap nei de earste ferdjipping. De begane grûn beskikt oer in sliepkeamer mei eigen badkeamer (toilét, dûs, wasktafel), in romme wenkeamer mei flierferwaarming en in gasûntstekker, en in wenkeuken dy’t tagonklik is fia beide de hâl en de wenkeamer. Fierder is der in bykeuken mei wytguodopstelplak en kastewand, en in trochgong nei de garage mei elektryske kanteldoar, cv-opstelling en side-yngean. In rommelige libbensomjouwing om fan te genietsjen!

Earste ferdjipping:
In oerloop liedt nei 3 sliepkeamers, in toilét, in romme wenkeamer mei in soad ljocht troch 2 dakpannen en in iepen keuken. Dizze romte kin nei winsk feroare wurde nei 2 ekstra sliepkeamers. Dêrneist is der in badkeamer mei bêd, dûs, wasktafelmeubel en dakroaster.

Twadde ferdjipping:
Troch in fêste trap berikket jo in romme souder foarsjoen fan laminaatflier, dakramen en in waarmteretinsje-ynstallaasje. Dizze romte biedt mooglikheden foar fierdere oanpassingen.

Bysûndere kenmerken:

Boujier: 2002
Eigen grûn: 816 m2
Wenflakte: 235 m2
CV-ketel út 2014 (eigendom)
Seer goed isolearre wenning mei in A-label
Sliep- en badkeamer op ‘e begane grûn
Flierferwaarming op ‘e begane grûn en yn ‘e badkeamer boppe
Geschikt foar dûbele bewenning
Romme souder wêr mooglik ekstra keamers realisearre kinne wurde
Frijsteande stienberging mei souder, yn itselde boustiel as it hûs.

Nim gerêst kontakt op mei ús kantoar om dit unike en romme wenhûs te besjenjen op ôfspraak.

~~~~

Engels
Substantial and unique detached house with sleeping accommodation including en-suite bathroom on the ground floor and a total of 235 m2 living space, with easy reach of the shops.

Luxurious feel because of the wide overhang with lightning, copper gutters and glazed roof tiles.
Suitable for double occupancy by for instance family members (the second floor has all the amenities)

Lay-out
Side entrance, spacious hall, toilet, wooden stairway rising to the first floor, bedroom with 3-piece en-suite bathroom (toilet, shower, washbasin) spacious living room with underfloor heating and gas stove, the living kitchen with sliding doors is accessible by the hall and the living room, utility room for the white goods, access to the built-in garage with electrical door, cv-unit and side entrance.

1st Floor:
Landing, separate toilet, 3 bedrooms, 3-piece bathroom (bath, shower, vanity unit), spacious living room with a lot of natural light because of the 2 large dormer windows, this large room can easily be converted into 2 extra bedrooms or office space

2nd floor
Accessible by staircase: spacious loft with laminate flooring (converting to an extra room possible), roof windows and heat recovery installation

Key features:
– built in 2002
– plot size 816 m2
– living space 235 m2
– cv-unit 2014
– very well insulated: energy performance certificate A
– ground floor sleeping accommodation including en-suite bathroom
– underfloor heating on the ground floor and the upstairs bathroom
– suitable for double occupancy by for instance family members
– the spacious living room upstairs can be converted into one or two bedrooms and or office space
– spacious loft on the second floor can be converted into an extra room
– detached shed with upper storey, matching the house in the same building style

You are very welcome to view this spacious property and get a feel for its possibilities. Please contact us for a private viewing.