Sfeervolle ruime vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond, totaal 235 m2 woonoppervlakte.

Luxe uitstraling door de brede overstek met verlichting, koperen dakgoten en geglazuurde dakpannen.
Geschikt voor dubbele bewoning door bijvoorbeeld familieleden (de bovenverdieping is voorzien van alle benodigdheden).

Indeling woonhuis:
Zij-entree, hal met meterkast, toilet, hard houtentrap naar de 1e verdieping, slaapkamer met eigen badkamer (toilet, douche, wastafel), ruime woonkamer met vloerverwarming en gashaard, de woonkeuken met schuifpui is zowel via de hal als de woonkamer bereikbaar, bijkeuken met witgoedstelplaats en kastenwand, doorgang naar de garage met elektrische kanteldeur, cv-opstelling en zij-entree. Zeer ruime woning!
1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, toilet, ruime woonkamer met veel lichtinval door 2 dakkapellen en open keuken (deze ruimte kan ook gewijzigd worden naar 2 extra slaapkamers), badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en dakraam.
2e verdieping:
bereikbaar middels vaste trap: ruime zolder voorzien van laminaatvloer, dakramen en de warmteterugwinning installatie.

specifieke details:
– bouwjaar 2002
– eigen grond 816 m2
– woonoppervlakte 235 m2
– cv-ketel 2014 (eigendom)
– Zeer goed geïsoleerde A label woning
– slaap- en badkamer op de begane grond
– begane grond en badkamer boven voorzien van vloerverwarming
– geschikt voor dubbele bewoning door bijvoorbeeld familieleden
– de woonkamer op de verdieping is ook te gebruiken als slaapkamer of werkkamer en is op te splitsen.
– ruime zolder waar eventueel extra kamer te realiseren is.
– met vrijstaande stenen berging met zolder, passend bij de woning in dezelfde bouwstijl.

U kunt deze unieke & ruime woning bezichtigen op afspraak met ons kantoor.

~~~~

Substantial and unique detached house with sleeping accommodation including en-suite bathroom on the ground floor and a total of 235 m2 living space, with easy reach of the shops.

Luxurious feel because of the wide overhang with lightning, copper gutters and glazed roof tiles.
Suitable for double occupancy by for instance family members (the second floor has all the amenities)

Lay-out
Side entrance, spacious hall, toilet, wooden stairway rising to the first floor, bedroom with 3-piece en-suite bathroom (toilet, shower, washbasin) spacious living room with underfloor heating and gas stove, the living kitchen with sliding doors is accessible by the hall and the living room, utility room for the white goods, access to the built-in garage with electrical door, cv-unit and side entrance.

1st Floor:
Landing, separate toilet, 3 bedrooms, 3-piece bathroom (bath, shower, vanity unit), spacious living room with a lot of natural light because of the 2 large dormer windows, this large room can easily be converted into 2 extra bedrooms or office space

2nd floor
Accessible by staircase: spacious loft with laminate flooring (converting to an extra room possible), roof windows and heat recovery installation

Key features:
– built in 2002
– plot size 816 m2
– living space 235 m2
– cv-unit 2014
– very well insulated: energy performance certificate A
– ground floor sleeping accommodation including en-suite bathroom
– underfloor heating on the ground floor and the upstairs bathroom
– suitable for double occupancy by for instance family members
– the spacious living room upstairs can be converted into one or two bedrooms and or office space
– spacious loft on the second floor can be converted into an extra room
– detached shed with upper storey, matching the house in the same building style

You are very welcome to view this spacious property and get a feel for its possibilities. Please contact us for a private viewing.