Skip to content

Te koop: woonhuis Folgeralaan 33 9207 AJ Drachten

Verkocht

€ 150.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Drachten Folgeralaan 33

Wat een bijzondere kans, deze knusse vrijstaande woning uit 1870 met 2089 m2 eigen grond is te koop!

De woning is klein, eenvoudig, slecht geïsoleerd en behoeft zeker extra aandacht qua onderhoud maar heeft een fantastische uitstraling en diverse mogelijkheden (moestuin, houden van kleinvee etc).
In overleg met de verkopers hebben we besloten om een “vanaf prijs” te hanteren, na de kijkmomenten kunt u middels inschrijving uw koopvoorstel bij ons kenbaar maken.

Naast bewoning in de huidige staat, dan wel na modernisatie is ook nieuwbouw een optie. Wij hebben hierover reeds contact gehad met architect jhAA te Drachten. In onze brochure vindt u een voorbeeld van hun hand en eventueel kunt u hen raadplegen voor aanvullend advies.

Indeling woonhuis:
entree, hal, sfeervolle woonkamer met balkenplafond, bedstede en houtenvloer, provisiekelder, eenvoudige woonkeuken, 2 slaapkamers, bijkeuken/achterhal met witgoedaansluitingen en een badkamer met douche en toilet.
De verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap en biedt alleen bergruimte.

Achter de woning staat een eenvoudige houtenschuur.

Deze woning wordt verkocht met de volgende clausules:
– ouderdomsclausule: verkopers aanvaarden geen aansprakelijkheid inzake bouwgebreken
– niet bewoningsclausule: verkopers zijn bewonen het huis niet en zijn niet op de hoogte van eventuele gebreken
– asbestclausule: aanwezig asbest is voor rekening en risico van koper

Op dinsdag 10 november en op woensdag 18 november is er een kijkdag. Het is noodzakelijk om ook voor deze kijkdagen een afspraak met ons kantoor in te plannen. Na de laatste kijkdag volgt er een inschrijving, nadere informatie hierover verstrekken we tijdens de kijkdag.

Het wordt zeker aanbevolen om een aankoopmakelaar in de hand te nemen.

  • 60 m2
  • 2.089 m2
  • 2

Kenmerken Folgeralaan 33

Overdracht

Vraagprijs€ 150.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte2.089 m2
Woonoppervlakte60 m2
Inhoud160 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1870
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelG

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2

Maandlasten

Ligging Folgeralaan 33

Marktcijfers van Smallingerland

Gemiddelde verkoopprijs in Smallingerland

Landelijk gemiddelde: € 318.796,-

Gemiddelde vraagprijs in Smallingerland

Landelijk gemiddelde: € 336.310,-

Gemiddelde verkooptijd in Smallingerland

Landelijk gemiddelde: 22

Gemiddeld aangeboden in Smallingerland

Landelijk gemiddelde: 4081

Gemiddeld aantal verkocht in Smallingerland

Landelijk gemiddelde: 8726

Gemiddelde prijs/m2 in Smallingerland

Landelijk gemiddelde: 2.770

Vergelijkbaar woningaanbod