Skip to content

Te koop: woonhuis Hanebalken 233 9205 CL Drachten

Onder bod

€ 359.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Drachten Hanebalken 233

Op fraaie hoeklocatie aan de zuid-westkant van Drachten gelegen royaal vrijstaand woonhuis met aangebouwde bijkeuken en garage. De woning is fraai gelegen nabij onder andere een parkachtig plantsoen met diverse waterpartijen, wandeldijk en open vaarwater met jachthaven.

Indeling woning:
Royale entree voorzien van fraaie trap met vide, toilet, complete meterkast, toegang tot de ruime garage (onder andere voorzien van kanteldeur en uitstort-gootsteen).
Ruime zonnige woonkamer van maar liefst 42 m2. De woonkamer/keuken en hal zijn voorzien van fraaie parketvloer (kambala). De keuken in L-opstelling is onder andere voorzien van een inductie kookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en tot het terras.

Verdieping: ruime overloop met vide, 3 royale slaapkamers, twee kamers hebben toegang tot de loggia (overdekt balkon) en de ouderkamer is voorzien van een kastenwand. Nette badkamer met 2e toilet, douche, ligbad en wastafel.

Middels een vlizotrap bereikbare zolder met stahoogte over de gehele lengte van de woning. Eventueel is er de mogelijkheid om een vaste trap naar zolder te realiseren voor een werkkamer of extra slaapkamer.

Woning specifieke kenmerken:
– bouwjaar 1997
– 545 m2 eigen grond
– voorzien van ruim 17 m2 zonnepanelen
– hoogwaardig geïsoleerd, energie label A
– cv-ketel 2012
– onderhoudsarm (Werzalit: kunststof gevelelementen, dakoverstek, goten en hemelwater afvoeren).
– aan de achter- en zijkant van de woning is verdiept in de gevel een fraaie zonwering aangebracht.
– brede achtertuin op het Zuidwesten met veel privacy en terrassen voor optimale zon.

  • 120 m2
  • 545 m2
  • 3

Kenmerken Hanebalken 233

Overdracht

Koopprijs€ 359.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte545 m2
Woonoppervlakte120 m2
Inhoud500 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1997
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Hanebalken 233

Marktcijfers van Smallingerland

Gemiddelde verkoopprijs in Smallingerland

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Smallingerland

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Smallingerland

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Smallingerland

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Smallingerland

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Smallingerland

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod