Skip to content

Te Koop: woonhuis Folgerster Loane 103 9223 LN Houtigehage

Beschikbaar

€ 595.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Houtigehage Folgerster Loane 103

Buitengewoon buitenaf wonen, nabij Drachten onder Drachtstercompagnie – Houtigehage vallend staat deze zeer bijzondere vrijstaande woning op ruim 7000 m2 grond. Het woonhuis is oorspronkelijk in 1938 gebouwd en door de huidige eigenaren in 2006/2007 grondig gerenoveerd, geïsoleerd, uitgebouwd en energievriendelijk gemaakt. De woning heeft geen gasaansluiting, is voorzien van een aardwarmtepomp, 40 zonnepanelen en een grijswater circuit (regenwater wordt opgevangen en gebruikt om toiletten door te spoelen, buitenkranen en om te wassen). De totale energielasten zijn erg laag.

Direct achter de woning staat een vrijstaande stenen schuur (12 x 8 m), deze schuur is in spouw gemetseld en voorzien van een betonvloer en dakisolatie. In de schuur is een extra toilet, werkruimte, stalruimte en een technische ruimte o.a. opstelling aardwarmtepomp. De verdieping is voorzien van een overloop, kantoorruimte en beschikt over veel bergruimte.
Achter de schuur is een fraaie (afsluitbare) veranda met houtkachel en over de hele breedte een overkapping (uitzicht over eigen perceel weiland).

Indeling woonhuis:
Zij-entree, hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de provisiekelder, toilet, slaapkamer met inloopkast, werk/hobbykamer, badkamer (o.a. voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel), ruime woonkamer met vrij uitzicht, royale woonkeuken met schuifpui naar het terras en een kookeiland, provisieruimte, bijkeuken met achter entree.

Verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan één met toegang tot het dakterras, 2e badkamer met bad, douche en toilet en een inloopkast.

Het hoge afwerkingsniveau, de energiezuinigheid, de locatie en de hoeveelheid eigen grond zorgen afzonderlijk van elkaar al voor een bijzondere woning maar nu gecombineerd is dit zeker een woning waar u tijd voor zou moeten nemen.

Specifieke details:
– eigen grond 7275 m2: ruimte voor pony’s, schapen, kippen, groentetuin, boomgaard enz.
– bouwjaar 1938; uitbreiding renovatie 2006/2007
– 40 zonnepanelen,
– warmtepomp (verwarmen en koelen)
– energielabel A, lage energielasten
– begane grond voorzien van vloerverwarming
– slaapkamers op de verdieping voorzien van ventilatorkachels om te koelen en te verwarmen.
– 2 badkamers (beide met ligbad en inloopdouche)
– 5 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond.
– kantoorruimte in huis en ook op de zolder van de garage.
– rondom elektrische screens (10-1-2019)
– slechts 10 minuten afstand centrum Drachten

U kunt dit mooie geheel op afspraak via ons kantoor bekijken. Dat is ook mogelijk op zaterdagen. Uw NVM aankoopmakelaar is uiteraard eveneens welkom.

  • 190 m2
  • 7.275 m2
  • 5

Kenmerken Folgerster Loane 103

Overdracht

Koopprijs€ 595.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte7.275 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie190 m2
Inhoud550 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1938
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Houtigehage

Gemiddelde verkoopprijs in Houtigehage

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Houtigehage

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Houtigehage

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Houtigehage

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Houtigehage

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Houtigehage

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod