Skip to content

Te koop: woonhuis De Bosk 6 9221 SM Rottevalle

Makelaarswerk Drachten Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 465.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Rottevalle De Bosk 6

Heel af te en toe kom je als makelaar op zeer bijzondere plekjes, aan de rand van het dorp Rottevalle nabij Drachten aan het einde van een klein sintelpad, ligt deze met veel liefde onderhouden vrijstaande woning. De woning is niet groot maar met goede wil zeker met een gezin te bewonen. De huidige bewoners hebben er zeker 40 jaar met veel plezier hun 3 kinderen zien opgroeien. De afgelopen jaren zijn de eigenaren flink aan het tuinieren geslagen en deden ze mee aan “Open Tuindagen”. De locatie, de mogelijkheden, het royale perceel en de uitstraling van het geheel maken dit echt heel bijzonder!

Indeling woning:
zij-entree, hal met trapopgang en achter entree naar de veranda, toilet met urinoir, provisiekast, sfeervolle woonkeuken, middels glas in lood deuren toegang tot de woonkamer met houthaard en tuingerichte serre, drie slaapkamers, badkamer met douche en wastafelmeubel.

Verdieping: overloop, logeer/slaapkamer met bedstede en een ruime bergzolder.

Naast de woning staat de originele stookhut welke thans dienst doet berging en wasruimte, scheef achter de woning staat een vrijstaande schuur welke thans dienst doet als atelier en berging (3 x 8, voorzien van betonvloer, veranda en gas, water en elektra aansluiting). Een 3e verblijf is het zomerverblijf, een sfeervolle overkapping van 15 m2 om met vrienden te zitten en een extra bergruimte van 12 m2. Ook is er een (paarden) stalling (5.4 x 8.7) eveneens met veranda en directe uitloop naar de buitenbak. De auto staat in een open garage welke is gemaakt van gekante boomstammen. Uiteraard is er een plantenkas en een royale opslag voor het stookhout (ter overname). De tuin is met veel liefde aangelegd en is mede door zijn glooiende hellingen en smaakvolle aankleding zeer bijzonder.

Woning specifieke kenmerken:
– Heel veel privacy
– Zeer bijzondere locatie
– Perceel van 11020 m2
– Atelier eventueel als gastenverblijf in te richten
– voorzien van cv en waterontharder
– Ervaar het zelf!

De bewoners zijn erg gesteld op hun privacy, bezichtiging van dit object is mogelijk op afspraak en in aanwezigheid van ons kantoor. Neem gerust uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

  • 90 m2
  • 11.020 m2
  • 4

Kenmerken De Bosk 6

Overdracht

Koopprijs€ 465.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte11.020 m2
Woonoppervlakte90 m2
Inhoud200 m3

Bouw

SoortWoonboerderij
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1911
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging De Bosk 6

Marktcijfers van Smallingerland

Gemiddelde verkoopprijs in Smallingerland

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Smallingerland

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Smallingerland

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Smallingerland

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Smallingerland

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Smallingerland

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod