Skip to content

Te koop: woonhuis Compagnonsfeart 79 9241 HK Wijnjewoude

Verkocht

€ 625.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Wijnjewoude Compagnonsfeart 79

Keurig gemoderniseerde en goed geïsoleerde woonboerderij, landelijk gelegen aan de Compagnonsfeart met royaal eigen perceel weiland en stalruimte. Natuurlijk is de stal ook eenvoudig geschikt te maken voor andere hobby’s.

Indeling woonhuis:
entree, ruime hal, kastenwand (met cv-ketelopstelling) eiken trap naar de verdieping, woonkamer met vloerverwarming prachtig uitzicht over de Feart, royale moderne woonkeuken met openslaande deuren naar het overdekt terras, ruime slaapkamer met kastenwand en eigen luxe afgewerkte badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel, bijkeuken met toilet, witgoedstelplaats en achter entree.

1e verdieping:
ruime overloop met dakraam, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten, toilet, moderne badkamer voorzien van douche en dubbele wastafel. De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is reeds geïsoleerd en kan naar eigen smaak worden afgewerkt.

Het bijgebouw van 7,6 m x 15 m bestaat uit berging, garage, stal met roostervloer en gierkelder alsmede een overdekte materiaal berging.

Specifieke details
– bouwjaar 1919, en in 2017 geheel verbouwd/gemoderniseerd & geïsoleerd
– grond bestaat uit 2 percelen: woonboerderij met weiland en een perceel cultuurgrond, totaal 1 ha, 93 are en 40 ca
– cv-ketel 2017 (huur)
-gehele elektrische installatie vernieuwd in 2017
– voorzien van kunststof goten en nieuwe dakpannen
– vloerverwarming in woonkamer, keuken en hal (met vloerverwarming)
– bestemming agrarisch, gemeente heeft aangegeven bereid te zijn om mee te werken aan woonbestemming.

Dit keurige moderne geheel is uitsluitend op afspraak met ons kantoor te bezichtigen.

  • 212 m2
  • 19.340 m2
  • 4

Kenmerken Compagnonsfeart 79

Overdracht

Vraagprijs€ 625.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte19.340 m2
Woonoppervlakte212 m2
Inhoud660 m3

Bouw

SoortWoonboerderij
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1919
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Compagnonsfeart 79

Marktcijfers van Opsterland

Gemiddelde verkoopprijs in Opsterland

Landelijk gemiddelde: € 318.796,-

Gemiddelde vraagprijs in Opsterland

Landelijk gemiddelde: € 336.310,-

Gemiddelde verkooptijd in Opsterland

Landelijk gemiddelde: 22

Gemiddeld aangeboden in Opsterland

Landelijk gemiddelde: 4081

Gemiddeld aantal verkocht in Opsterland

Landelijk gemiddelde: 8726

Gemiddelde prijs/m2 in Opsterland

Landelijk gemiddelde: 2.770

Vergelijkbaar woningaanbod