Skip to content

Te Koop: woonhuis Opperbuorren 4 9241 WL Wijnjewoude

Beschikbaar

€ 695.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Wijnjewoude Opperbuorren 4

Wonen en werken combineren zonder te hoeven wonen op een industrieterrein!
Heerlijk landelijk wonen, te midden van de landerijen en toch nabij dorpsvoorzieningen en uitvalswegen.

In het buitengebied met landelijk uitzicht en in de buurt van het dorp (1 km) en de snelweg N31 (2,5 km), bieden wij u deze ruime woonboerderij met bedrijfsruimte aan op 6700 m2 grond. Deze boerderij heeft een scala aan bedrijfsruimten, totaal zo’n 1700 m2 begane grond. Verhard terrein, dus gangbaar voor vrachtauto’s.

Het woonhuis is als volgt ingedeeld:
Voorentree, hal, links voor de woonkamer met achterin de opkamer die als kast in gebruik is. Rechts van de hal is de ruime woonkeuken. Voorzien van een kookeiland. Links in de hal zit de toegang naar de kelder die onder de opkamer ligt. Links om de hoek passeren we de afgesloten trapopgang en komen we bij de slaapkamer, die voorzien is van een kastenwand. Toilet. Badkamer (2009) met bad, dubbele wastafel en douchecabine. Kast en royale bijkeuken waarin de witgoedaansluitingen en de cv-ketel.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers.

Bij het woongedeelte hoort een grote voortuin en een garage van 750 x 500.

Bedrijfsruimte
Het omvangrijke bedrijfsgedeelte is in gebruik geweest als groothandel en omvat ca 1700 m2 bedrijfsruimte, waarin onder andere een showroom en diverse kantoren zijn gehuisvest. De zolders van de loodsen bieden veel extra opslagruimte.

De bestemming van het geheel is “Bedrijven” en specifiek Groothandel. De gemeente zal aanvragen in behandeling nemen voor bestemmingen die vallen in milieucategorie 1 en 2. Echter niet alles binnen die categorieën zal toegestaan zijn. Een aanvraag bij de gemeente kan via e-mailadres gemeente@opsterland.nl gedaan worden.

Dit geheel kan uitsluitend op afspraak via ons kantoor worden bezichtigd. U kunt ons bereiken middels 0512-549545 of mailen naar info@makelaarswerk.eu

  • 165 m2
  • 6.700 m2
  • 5

Kenmerken Opperbuorren 4

Overdracht

Koopprijs€ 695.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte6.700 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie165 m2
Inhoud460 m3

Bouw

Soortwoonboerderij
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1925
Dak typezadeldak
Isolatievormenmuurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers9
Aantal slaapkamers5

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Wijnjewoude

Gemiddelde verkoopprijs in Wijnjewoude

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Wijnjewoude

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Wijnjewoude

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Wijnjewoude

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Wijnjewoude

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Wijnjewoude

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod